주택금융공사 '소득 증가로 주택구입 부담 줄었다'

[아시아경제 최일권 기자] 도시 근로자의 주택구입 부담이 줄어든 것으로 나타났다.

11일 한국주택금융공사에 따르면 올 1분기 기준 주택구입부담지수(K-HAI)는 전국 평균 66.8로 지난해 말의 71.8에 비해 5포인트 하락했다.

주택구입부담지수는 도시 근로자 중간소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환부담을 나타내는 지수로, 100을 기준으로 수치가 높을수록 중간소득 가구의 주택구입 부담이 높아지는 것을 의미한다.

공사는 1분기 부담이 완화된 이유에 대해 지난해 말 대비 주택담보대출 금리와 주택가격은 보합세를 보인 반면, 도시근로자 중간가구소득은 증가했기 때문이라고 분석했다.

공사는 주택담보대출금리가 지난해 1분기 4.89%에서 올 1분기 5.0%로 소폭 증가한 반면, 근로자 중간소득은 같은 기간 381만에서 414만원으로 늘었다고 설명했다.

K-HAI는 2008년 2분기 81.8을 기록한 후 하락추세를 보이고 있다. 특히 올 1분기의 경우 전국 대부분 지역에서 대폭 떨어졌다. 서울 지역은 주택가격 하락 등에 따라 7.18% 낮아진 118.9를 나타내 전국 최고의 하락세를 보였다.

대전(-7.02%), 경남(-7.01%), 경기(-6.94%), 부산(-6.93%), 인천(-6.92%) 지역도 주택가격이 보합세에 힘입어 떨어졌다. 반면 전기 대비 주택가격이 급격히 상승한 제주(8.33%) 지역의 K-HAI 지수는 전기 대비 0.8% 상승했다.

주택 규모가 클수록 낙폭은 컸다. 전국을 기준으로 60㎡이하는 6.9%, 60㎡초과~85㎡이하 주택은 6.8%, 85㎡초과~135㎡이하는 6.9%, 135㎡초과 주택은 7.4% 각각 하락한 것으로 나타났다.

최일권 기자 igchoi@