HDC현대산업개발, '제기동역 아이파크' 분양

82가구 일반분양, 중소형 위주로 구성
8월5일 특공, 6일 1순위 청약 접수

HDC현대산업개발이 25일 제기동역 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다.

제기동역 아이파크 조감도. HDC현대산업개발 제공

이 단지는 서울시 동대문구 제기동 892-68번지 일원에 지상 최고 32층, 2개동에 전용 44~76㎡, 총 351가구 규모로 조성된다. 총 82가구를 일반분양하며 면적별 가구수는 △44㎡ 22가구 △51㎡ 19가구 △59㎡ 41가구다.

청약 접수는 다음달 5일 특별공급, 6일 1순위, 7일 2순위 순으로 진행된다. 다음달 13일 당첨자를 발표하고 25일~27일 정당계약이 진행된다.

제기동역 아이파크는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 면적 위주로 구성돼있어 1~2인 가구의 선호도가 높을 것으로 예상된다. 개방형 설계가 적용되며, 단지 중앙 공공보행통로 등 개방감을 극대화한 특화설계가 특징이다. 단지 내에는 피트니스, 작은도서관, 독서실, 샤워실을 비롯한 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다.

내부 순환도로로 빠르게 진입할 수 있어 서울 전역으로 진출하기 편리하다. 반경 약 100m 이내에 제기동역이 위치해 종로, 광화문 등 서울 주요 업무지구로 수월하게 이동할 수 있다. 수도권 전철 1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선, KTX강릉선, 중앙선 등 6개 노선이 지나는 청량리역과 한 정거장 거리다.

우수한 상권도 인근에 조성돼 있다. 반경 약 1.5㎞ 내에 홈플러스(동대문점), 롯데마트(청량리점), 롯데백화점(청량리점), 이마트(청계천점)을 비롯해 약령시장, 경동시장, 청량리전통시장 등과도 가깝다. 고려대학교 안암병원, 서울성심병원, 서울특별시 동부병원, 종암초, 성일중과 고려대, 경희대, 성신여대 등과도 가깝다. 청계천으로 이어지는 정릉천 산책로와 인접하고 선농단역사공원, 용두공원, 청계천 버들습지도 도보권에 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

중소형 타입 구조에도 전용 44㎡ 타입은 방 2개, 51~59㎡ 타입은 방을 3개로 설계해 공간 활용도를 극대화했다. 또한 L형 판상형, 코너형 배치에 따라 남향·남동향·남서향 위주로 계획해 채광에 유리하다. 외관에는 수직 라인을 강조한 입면 디자인과 옥상 구조물을 통해 돋보이는 미관을 갖춘다.

단차를 활용해 중앙광장과 가든테라스를 조성한다. 가든테라스는 입주민을 위한 프라이빗한 중심 공간으로 테마가든으로 꾸며진다. 단지 동측에는 보행로를 따라 부대시설과 근린생활시설이 들어서 동선에 따라 편리하게 편의시설을 누릴 수 있다.

제기동역 아이파크에는 HDC현대산업개발의 스마트홈 기술이 집약되어 보다 편리하고 안전한 환경을 누릴 수 있다. 동현관 로비폰과 세대 현관 카메라폰에 안면인식 기능이 탑재된다. 주차장에서 빈 주차 공간 유무를 알려주는 시스템, 전기차 화재 감지 보조시스템도 적용된다. 현관은 푸시앤풀(PUSH&PULL) 방식의 지문인식 디지털 도어록과 현관 카메라에는 자동으로 녹화되는 블랙박스 기능도 제공된다.

거실 월패드를 비롯해 각방에는 에너지미터가 설치된다. 월패드로 거실·주방 조명 조절부터 방문객 영상 저장, 엘리베이터 호출, 가스밸브, 도어락, 난방 등의 상태 확인과 제어도 가능하다. 근접센서 침입 감지, 외출 ·재택 모드 설정, 날씨 정보 등 편의 기능도 지원한다. 에너지미터는 조명, 난방제어부터 대기전력 차단, 근접센서 침입탐지 기능 등을 갖추고 있다.

HDC현대산업개발 관계자는 "효율적 공간 배치를 통해 주거 공간의 안락함을 유지하며, 여유를 통해 생활 만족도를 높일 수 있도록 조경을 계획해 생활 동선을 따라 단지 내 시설들을 유기적으로 연결하는 설계를 계획했다"며 "초역세권이라는 우수한 입지뿐만 아니라 다양한 스마트홈 기술을 적용해 입주민들이 더욱 안전하고 편리한 삶을 누릴 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr