반도건설 ‘에코델타 반도아이비플래닛’ 배후수요·금융혜택 갖춰

- 에코델타시티, 강서선(계획)과 하단~녹사선(예정) 도보 5분 내 환승역세권 위치
- 계약금 연 5% 이자 지원, 계약금 10%, 중도금 전액 무이자, 안심임대지원까지

최근 랜드마크 단지 내에 들어서는 상업시설에 이목이 쏠리고 있다. 랜드마크 단지와 입지가치를 공유하는데다 고정 및 배후 수요를 흡수해서 상권 활성화에 유리하기 때문이다.

반도건설이 부산 에코델타시티에 부산 최대 규모로 선보인 지식산업센터 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설 중 회사보유분을 7월 19 특별분양한다고 밝혔다.

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’은 지하 2층~지상 8층, 연면적 16만6,292㎡, 총 1,128실, 축구장 4배에 달하는 부산 최대 규모 스케일의 지식산업센터로 부산 에코델타시티 도시지원 5BL(제조형·업무형·독립형)에 단지 내 지상 1층, 82실 규모의 상업시설이 함께 조성된다.

특히 특별분양인 만큼 합리적인 분양가는 기본, ‘걱정ZERO’ 시리즈로 우수한 금융혜택까지 더해져 분양 매력도를 키우고 있다. 분양 계약금 10%, 중도금 무이자 혜택에 계약금 연 5% 이자지원, 중도금 대출자서 유예, 안심임대지원 등의 혜택을 통해 계약자 부담감을 줄였다

반도건설 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설은 상업업무용지 비율이 4.5%에 불과한 에코델타시티 내에서 높은 희소성을 바탕으로 새로운 랜드마크 상업시설로 자리 잡을 것으로 기대된다.

단지 내 상업시설 면적 비율도 4.75% 수준으로 상업시설의 희소가치가 높고 공실 위험도 적어 안정적 수익을 기대할 수 있다. 특히 총 1,128실의 기업체, 종사자 등 예상 상주 인원 5000여명의 내부수요 독점을 비롯해 에코델타시티의 약 7만 6000여명의 거주민 배후 수요까지 품고 있다.

반도그룹이 시행·시공을 맡아 자체 사업으로 진행하고 있어 사업의 안정성이 탁월할 뿐만 아니라 전체 1층 전면부 배치로 가시성 및 접근성이 뛰어나다. 전체 4.8m ~ 5.4m의 높은 층고 설계에 따른 개방감 극대화와 호실당 평균 1.2대(전체 99대)의 여유로운 주차 공간 확보, 마감재, 커뮤니티, 조경 등 우수한 상품이 적용될 예정이다.

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설은 명지국제신도시와 낙동남로에 인접한 위치로 도보 5분 거리에 강서선(계획)과 하단~녹산선(예정) 환승역이 들어서는 더블역세권 입지를 갖추고 있으며, 명지IC, 서부산IC가 인근에 위치해 주변 지역과의 교통망도 우수하다.

4차산업·물류·연구시설의 중심에 위치한 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설은 총 1,128실의 기업체, 종사자 등 예상 상주 인원 5000여명의 내부수요 독점을 비롯해 에코델타시티의 약 7만 6000여명의 거주민 배후 수요까지 품고 있다.

특히 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설 주변에는 리노공업, 코웰메디, 현대프리미엄 아울렛, 그린데이터센터 등 대형기업체 입주 공사 예정으로 유입인구 증가가 기대된다.

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설 모델하우스는 부산시 강서구 명지동에 위치해 있다. 준공은 2026년 9월 예정이다.

[반도건설 분양중인 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설 조감도]

정진 기자 peng1@asiae.co.kr