착한 분양가 갖춘 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’

- 올 상반기 전국 아파트 평균 분양가, 역대 최고가 기록…전년동기 대비 12% 올라
- ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’ 주변 시세보다 합리적인 가격에 공급…수요자 호응 ↑

올 상반기 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 역대 최고가를 기록했다. 이처럼 집값은 하락세인데, 분양가는 상승하는 상황에서 수요자들의 가격 부담을 덜어줄 ‘착한 분양가’ 아파트가 두각을 나타내고 있다.

8일 부동산R114 자료에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1,465만원으로 집계가 시작된 2000년 이후 반기별로는 최고가를 기록했다. 전년 동기(‘21년 상반기) 1,301만원에서 약 12.61% 오른 셈이다.

업계 전문가들은 내년에는 분양가 상승폭이 더욱 커질 것으로 내다보고 있다. 올 하반기부터 분양가상한제가 적용되는 아파트의 기본형 건축비가 2.53% 상승한 데다 최근처럼 레미콘, 고강도 철근 등 건축 원자재값이 더 오를 경우 3개월 후 기본형 건축비를 추가 조정할 수 있기 때문이다.

이러한 가운데 DL이앤씨가 충남 아산시에 분양 중인 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’은 지난 10월 있었던 1순위 청약 접수 결과 1,506건이 접수되며 올해 하반기 아산시에 분양한 3개 단지 중 가장 많은 청약 접수 건수를 기록했다. 특히 최고 경쟁률 112대 1을 기록하는 등 청약 열기가 가라앉은 상황에서도 이례적인 기록을 세워 눈길을 끌었다.

단지는 공공택지에 건립되는 민간참여 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 비교적 합리적인 가격에 공급됐다는 설명이다. 또 발코니 확장 공사비가 약 281만원~441만원으로 인근에 분양한 신규 단지보다 저렴하게 책정돼 확장 공사비를 포함해도 4억원 중반대(펜트 하우스 제외)에 분양받을 수 있다.

‘e편한세상’ 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 것도 장점이다. 단지 내에는 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 ‘드포엠(dePoem)’이 적용된다. 드포엠의 대표 공간인 드포엠 파크는 축구장 규모의 대규모 공간으로 이뤄지며, 잔디마당과 수경시설 등으로 구성될 예정이다. 아울러 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’도 적용되며 스카이라운지, 스카이 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 조성된다.

e편한세상 탕정 퍼스트드림의 정당 계약은 12월 19일(월)~27일(화) 9일간 진행된다. 주택전시관을 운영 중이며, 입주는 2025년 1월 예정이다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr