"대출 강화 전에 분양 받자"…이번주 1만4000가구 청약

[아시아경제 주상돈 기자] 2일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 첫주에는 총 27곳에서 1만4555가구(오피스텔·임대 포함)의 청약 접수를 받는다. 이는 지난 6월 마지막 주 분양실적(9380가구)보다 55.2% 증가한 물량이다. 당첨자발표는 12곳, 계약은 8곳에서 이뤄진다.

리얼투데이 관계자는 "7월3일 모집공고분부터 적용되는 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 강화된 대출규제를 피해 서둘러 분양을 받으려는 예비청약자가 대거 몰리고 있다"며 "건설사들도 부동산시장의 분위기가 더욱 나빠지기 전에 서둘러 분양을 마무리 짓기를 희망하고 있다"고 말했다.

우선 ㈜해피투게더하우스가 서울 영등포구 대림동 994-1·2번지 일원에 'H HOUSE 대림 뉴스테이'의 입주자 모집을 오는 4일부터 시작한다. 서울 도심형 첫 뉴스테이로 시공은 KCC건설이 맡았다. 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 2개동, 291가구(전용면적 26~38㎡,)로 건립된다. 1룸과 1.5룸, 2룸, 복층 등 총 10개 타입 평면을 선보인다. 입주민들의 커뮤니티 공간인 공중정원과 작은도서관이 조성될 예정이며 보관창고, 무인택배시스템, 전용차(행복카), 조식, 컨시어지 서비스가 제공된다.

오는 5일 현대산업개발은 서울 강동구 상일동 고덕주공5단지를 재건축한 '고덕 센트럴 아이파크'의 1순위 청약접수를 시작한다. 총 1745가구(전용 59~130㎡) 중에서 723가구가 일반분양 된다. 단지는 지하철 5호선 상일동역을 이용하기 수월하다. 단지 인근에 한영중?고, 상일여중?고, 한영외고 등이 있다. 또 강동그린웨이 명일근린공원이 단지 맞은편에 있다.

같은 날 현대산업개발은 서울 노원구 월계동 월계2구역의 '인덕 아이파크' 청약을 시작한다. 지하 2층~지상 30층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 총 859가구 규모로 건립된다. 이 중 583가구를 일반분양한다. 1호선 월계역이 가깝다. 단지 북측으로 총면적이 66만 4905㎡에 달하는 '초안산 근린공원'이 있다.

현대엔지니어링도 세종특별시 3-3생활권 H3·4블록에 '힐스테이트 세종 리버파크' 오피스텔의 청약접수를 5일에 받는다. 이 오피스텔은 지하 2층, 지상 3층~6층 2개동, 전용 79㎡(3개 타입)의 총 64실로 구성된다. 단지 내 대규모 상업시설이 들어설 예정으로 입주민들이 단지에서도 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 또 3-3생활권 상업지구가 단지 맞은편에 있다. 주변에 세종시청을 비롯해 세종시교육청, 세종시의회 등 공공기관이 들어서 있다.

대우건설은 6일 경기도 고양시 덕양구 지축지구 B4블록에 '지축역 센트럴 푸르지오'의 1순위 청약접수를 받는다. 단지는 전용면적은 78㎡, 84㎡로 구성되며 852가구가 공급된다. 이 중 723가구가 일반분양 된다. 지하철 3호선 지축역을 걸어서 이용할 수 있다. 단지 남측으로 상업지구가 있어 생활편의시설을 이용하기도 수월해질 전망이다.

같은 날 이수건설은 부산 서구 동대신1구역에 짓는 '동대신 브라운스톤 하이포레'의 청약접수를 시작한다. 지하 3층~지상 27층, 6개동 554가구로 건립되며 299가구(전용 59~84㎡)가 일반분양된다. 단지 바로 북쪽에는 경남고등학교와 동아대학교 구덕캠퍼스가 있다. 동아대학교병원과 구덕공설운동장도 가깝다.

견본주택은 5곳에서 문을 열고 본격적인 분양 준비에 돌입한다. KCC건설은 경남 사천시 정동면 예수리 산64번지 일원에 짓는 '사천 KCC스위첸'의 견본주택을 같은 날 개관한다. 이 아파트는 지하 2층∼지상 최고 19층, 28개 동, 1738가구(전용 59~102㎡) 규모로 건립된다. 사천 제1ㆍ2일반산단이 가깝다. 또 정부가 사천 항공산업단지를 국가산업단지로 확장하는 사업을 추진키로 하면서 주변 부동산시장에도 기대감이 높아지고 있다.