흑석동 6년만에 신규분양…평균 분양가 3.3㎡당 2115만원
[아시아경제 조은임 기자]롯데건설은 서울시 동작구 흑석동 흑석뉴타운 흑석8구역에 짓는 '흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레'의 견본주택을 27일 개관한다.
흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레는 흑석동에서 6년만에 공급되는 신규 물량으로 흑석뉴타운 2차 개발의 선두 물량으로 평가된다. 흑석동은 강남생활권은 물론 용산, 여의도 등 중심업무지구로 이동도 수월한 것이 강점이다.
이 단지는 지하 4층~지상 23층 7개동 전용면적 59~110㎡ 총 545가구로 구성되며 이중 222가구가 일반 분양될 예정이다. 전용면적 별 일반분양 가구수는 59㎡ 84가구, 84㎡ 123가구, 107㎡ 11가구, 110㎡ 4가구다.
청약일정은 내달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 10일이다. 정당 계약은 같은 달 15일부터 17일까지 3일간 실시될 예정이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 2115만원으로 책정됐다.
흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레에는 판상형, 남향 위주의 단지배치는 물론 '부분 임대형', '드림 알파룸-워크스테이션' 등 특화 설계가 적용된다. 전용 84㎡E타입과 전용 110㎡타입에는 출입문, 화장실 등이 별도로 설계된 부분임대형 설계가 적용된다. 전용 84㎡B타입에는 안방 침실 드레스룸(벽장)과 파우더룸(화장대) 공간을 합쳐 침실 속 작은 서재로 변경시키는 워크스테이션 특화 설계를 선보인다. 비선택시 파우더룸과 드레스룸으로 선택할 수 있다.
전세대 지하 세대창고가 적용될 예정으로, 확장 시 옷장, TV장으로 활용할 수 있는 안방 붙박이장이 제공된다. 주방 내부에는 5cm 더 커진 수납공간, 독일산 서랍재를 적용한 소프트 클로즈 도어, 친환경 자재 마감의 가구 도어를 적용해 건강한 생활 공간을 구성했다. 이밖에 세대 내 100% LED조명, 100% 지하주차장 설계, 태양광발전, 빗물재활용시스템, 신재생에너지 계획 등 관리비 절감을 위한 최신 주거시스템도 도입할 계획이다. 어린이집, 작은도서관, 피트니스클럽 등 다양한 커뮤니티시설도 들어 선다.
이 단지는 '명문학군인 중대부속초·중, 은로초, 중앙대 등 동서남북 4면으로 단지를 둘러싸고 있다. 단지에 인접하여 중앙대학교 병원이 있으며 중앙대 앞 상권과 농협 하나로마트가 가까워 생활인프라 이용이 편리하다.
교통도 강점이다. 9호선 흑석역이 도보권에 위치한 역세권 단지로 강남, 여의도, 김포공항 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 올림픽대로 및 주요간선도로를 이용해 강남, 여의도, 용산 등 주요 업무지역으로 빠른 접근이 가능하다.
견본주택(1600-0377)은 서울 용산구 갈월동 5-8번지(한강대로 346)에 있다. 흑석동에서 견본주택 간 셔틀버스도 운행한다. 입주예정일은 2018년 11월이다.
조은임 기자 goodnim@asiae.co.kr
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