[2015국감]김희국 의원 "감정원, 주택 가격·거래량 전망치 빗나가"

2014·2015년 매매·전세·월세 가격 및 거래량 전망치 오차 최고 21%p

[아시아경제 주상돈 기자] 매해 한국감정원의 주택시장 전망치 오차가 큰 것으로 나타났다.

국회 국토교통위원회 소속 김희국 새누리당 의원은 감정원이 제출한 '2013년 이후 주택시장 동향 및 전망 보고서' 분석결과 2014년 매매와 전세, 월세 가격 전망치가 모두 빗나간 것으로 나타났다고 15일 밝혔다.

이에 따르면 2014년 매매가격의 경우 감정원은 0.9% 상승으로 전망했으나 실제는 1.7% 증가했다. 전세는 3.2% 증가로 전망했지만 3.4% 증가했다. 특히 월세 전망치는 0.2% 상승이었으나 실제로는 ?1.7%(8개 도시 한정)로 차이를 보였다.

2015년 매매가격이 2.3% 증가할 것이라고 전망했으나 상반기 현재 1.8%에 그치고 있다. 전세 또한 2.2% 증가를 전망했지만 이미 이를 넘어서며 2.6%가량 증가했다. 주택거래량 또한 8% 증가를 전망했지만 실제 상반기 동안 29% 급증하며 21%포인트의 오차를 보이고 있다.

김 의원은"부동산 시장 전망은 증권과 달리 심리와 정책, 사건 및 사고 등 다양한 변수가 영향을 미치기에 정확한 분석이 쉽지 않은 것은 사실"이라며 "하지만 국민의 입장에서 주택통계는 주거문제를 가늠하는 중요한 지표임을 감안해 주택통계전담 기관으로서 엄밀성과 정확성의 추구에 더욱 만전을 기해야 한다"고 말했다.