전셋값 상승세, 대형 평형까지 확대…가을 전세대란 우려↑

[아시아경제 이민찬 기자]부동산 취득세 영구 인하 논의가 본격화하는 가운데 전셋값 상승세가 대형 평형으로까지 확대되는 양상이다.

8일 한국감정원 전국 주간 아파트 가격동향(5일 기준) 조사 결과에 따르면 전셋값이 전주 대비 0.12% 오르며 50주 연속 상승세를 이어갔다. 지난해 말보다는 3.65%나 올랐다.

지역별로는 서울(0.22%), 세종(0.21%), 경북(0.18%), 대구(0.18%), 경기(0.17%), 인천(0.14%), 대전(0.12%), 충남(0.07%), 전북(0.04%), 전남(0.03%) 등의 순으로 상승했다.

서울(0.22%)은 16주 연속 상승세를 기록한 가운데 오름폭은 다소 둔화됐다. 강남구(0.70%), 서초구(0.38%), 송파구(0.35%) 등 강남권의 전셋값 상승세가 두드러졌다.

규모별로는 135㎡ 초과(0.31%), 85㎡ 초과~102㎡ 이하(0.25%), 102㎡ 초과 ~135㎡ 이하(0.13%), 60㎡ 초과~85㎡ 이하(0.12%), 60㎡ 이하(0.09%) 순으로 모든 규모에서 일제히 상승하며 그동안 상승폭이 적었던 대형 아파트가 오르며 가격 상승을 주도했다.

반면 실수요자들조차 관망세를 지속하면서 매매가격은 0.04% 하락했다. 수도권(-0.09%)은 10주 연속 하락한 가운데 하락폭이 확대됐다. 지방(0.00%)은 3주 연속 보합을 유지했다.

시도별로는 서울(-0.15%), 세종(-0.10%), 전남(-0.09%), 대전(-0.08%), 울산(-0.08%), 경기(-0.07%) 등의 순으로 하락했다. 서울 강북(-0.11%)은 전주보다 낙폭이 다소 둔화됐지만 강남(-0.17%)은 낙폭이 확대됐다.