하반기 1천가구 이상 대단지 48곳서 쏟아진다

[아시아경제 박미주 기자]올 하반기에 대단지 아파트 6만4000여가구가 쏟아질 전망이다.

부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 올 하반기(7~12월) 분양 예정인 규모 1000가구 이상 아파트(주상복합 포함)는 전국 48곳 6만4622가구다. 수도권에서는 래미안 대치 청실, 북아현 e편한세상, 화성 동탄 꿈에그린이 눈에 띈다. 지방에서는 천안 백석2차 아이파크, 부산 더샵 파크시티, 창원 마린 푸르지오 등을 눈여겨볼 만하다.

대규모 단지는 소규모 단지에 비해 단지 내 편의시설 및 조경 등이 잘 갖춰져 예비 청약자들이 우선적으로 관심을 갖는다. 여기에 브랜드, 우수한 교통여건까지 갖춘 단지라면 수요자들의 관심은 더 크다.

◆래미안 대치 청실= 삼성물산이 서울 강남구 대치동 633번지 청실아파트 재건축 단지를 8월 분양한다. 1608가구 중 전용 59~84㎡ 122가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 대치역, 3호선과 분당선 환승역인 도곡역 역세권이다. 대곡초등, 대치초등, 대청중, 단대부고, 숙명여고, 중대부고 등 주변 학군이 풍부하다.

◆북아현 e편한세상= 대림산업은 서울 서대문구 북아현뉴타운 1-3구역을 재개발해 1754가구 중 전용 59~119㎡ 508가구를 9월 일반분양할 예정이다. 지하철 2호선 아현역 역세권 아파트로 주변에 갤러리아(콩코스점), 롯데마트(서울역점) 등이 있다. 학교는 북성초등, 아현중, 한성고 등으로 통학이 가능하다.

◆화성 동탄 꿈에그린= 한화건설과 극동건설이 경기 동탄2신도시 A21블록을 공동으로 시공해 1817가구를 10월에 분양할 예정이다. 구체적인 주택형은 아직 정해지지 않았고 전용 85㎡이하 695가구, 85㎡초과 1122가구로 구성될 예정이다. KTX와 대심도 동탄역 초역세권 단지로 단지 남쪽에 리베라컨트리클럽이 위치해 일부 동과 층에서는 골프장 조망권을 누릴 수 있다.

◆텐즈힐(왕십리뉴타운1구역)= 현대산업개발 외 3개사가 컨소시엄으로 서울 성동구 왕십리뉴타운1구역을 재개발해 1702가구 중 전용 59~148㎡ 600가구를 9월 분양한다. 단지 북쪽에 청계천이 인접해 있고 지하철 2호선 상왕십리역이 가깝다. 편의시설은 왕십리역 내 이마트, CGV, 한양대병원 등을 이용할 수 있다.

◆하남 미사지구 보금자리(A18, A8블록)= LH는 하남 미사지구 보금자리 A18블록, A8블록 본청약을 각각 11월, 12월에 진행할 계획이다. 각 블록별 단지규모는 A18블록 전용 74~84㎡ 1455가구, A8블록 51~84㎡ 1389가구이며 사전예약 당첨자 분을 제외한 나머지 물량을 일반에 분양한다. 하남 미사지구 A18, A8블록은 강일지구와 인접해 있어 편의시설 공유가 용이하고 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 서울춘천고속도로 등 도로 접근성이 양호하다.

◆천안 백석2차 아이파크= 현대산업개발은 충남 천안시 백석동 121의 3번지에 전용 84~220㎡ 1562가구 대단지를 7월 중 분양할 계획이다. 천안시청에서 북동측 직선거리 1.3㎞지점에 위치하며 삼성전자, 백석산업단지를 배후 수요로 하고 있다. KTX 천안아산역, 경부선 두정역을 이용할 수 있고 롯데마트, 이마트(이하 천안점) 등의 편의시설이 위치한다.

◆부산 더샵 파크시티= 포스코건설은 부산 연제구 연산동 356의 13번지에 전용 69~101㎡ 1758가구를 지어 8월에 분양할 예정이다. 단지 북쪽으로 온천천, 온천천시민공원이 위치하고 홈플러스(부산연산점), 연동시장, 동래봉생병원이 근거리에 있어 생활이 편리하다. 연천초등, 연천중, 연일중, 부산외고, 부산과학고 등 주변 학군도 풍부하다.

◆광주 유니버시아드 힐스테이트= 현대건설이 광주 서구 화정동 378번지 화정주공을 재건축해 3726가구 중 전용 84㎡ 959가구를 일반분양할 계획이다. 주택형은 아직 미정이며, 분양시기는 8월이다. 광주지하철 1호선 화정역 역세권에 위치하며 주월초등, 화정중, 서석중, 광덕중, 서석고, 광덕고 등의 학군이 단지 주변에 밀집해 있어 통학여건이 우수하다. 가까운 편의시설로는 신세계백화점, 이마트(이하 광주점), 유스퀘어 등이 있다.

◆창원 마린 푸르지오= 대우건설이 경남 창원시 풍호동 305의 8번지에 2170가구 규모의 대단지를 지어 9월에 분양할 계획이다. 단지 서쪽으로 진해항이 위치하며 LG전자, 현대모비스 공장 등이 위치한 창원국가산업단지와 두산중공업 등을 배후 수요로 하고 있다.

◆명륜2구역 아이파크= 현대산업개발은 부산 동래구 명륜2구역 재개발 아파트를 9월에 분양할 계획이다. 총 2088가구 규모로 이중 전용 59~126㎡ 1446가구를 일반에 분양한다. 부산지하철 1호선 온천장역이 가깝고 역을 중심으로 홈플러스(동래점), CGV동래 등의 편의시설이 위치해 생활이 편리하다. 교동초등, 서명초등, 동해중, 용인고, 대명여고 등 주변 학군도 풍부한 편이다.

박미주 기자 beyond@