'저렴한 분양가·중도금 전액 무이자 조건' 등 인기요인
[이코노믹 리뷰 최재영 기자]
한화건설(대표 이근포)이 삼성전자 천안사업장 인근에서 분양중인 ‘천안 꿈에그린 스마일 시티’에 주말 3일동안 1만2000여명의 인파가 몰려 주목받고 있다.
한화건설은 지난 15일 천안 서북구 두정동 1279번지에 견본주택을 처음으로 공개했고 토요일 하루 동안에도 수천명이 다녀가는 등 열기가 뜨거워지고 있다고 17일 밝혔다.
천안 꿈에그린 스마일시티는 천안시 서북구 차암동 천안 제3일반산업단지내 E-3블록에 지하 1층, 지상 24층 총 1052가구로 건설된다. 주택형은 전용면적 기준 59m² 168가구, 74m² 264가구, 84m² 620가구로 구성됐으며 지역주택조합사업으로 이 중 59m²~84m² 389 가구가 일반에 공급된다.
일반분양 분양가는 3.3㎡당 600만원대로 전용면적 84㎡ 아파트를 2억원 초반대에 구입할 수 있다. 인근 두정·백석지구의 분양가격이 3.3㎡당 700만~800만원대라는 점과 비교하면 매우 낮은 분양가격이다. 또 중도금 60%에 대해 전액 무이자 대출 조건으로 이자 부담을 크게 낮췄다.
한화건설 현종훈 분양소장은 “천안에서 보기 힘든 3.3㎡당 600만원대 저렴한 분양가와 중도금 전액 무이자 조건이 공개되면서 문의가 크게 늘었다”며 “특히 인근에 대형마트 입점이 예정되면서 생활편의에 대한 기대감도 높아지고 있다”고 말했다.
‘천안 꿈에그린 스마일시티’는 일반 분양 아파트 가운데 선호도가 높은 84㎡이하 중소형으로만 구성된 것이 가장 큰 인기요인으로 보인다. 현재 천안·아산 지역은 중소형 아파트가 부족해 전세 물량이 부족하고 매매가도 오르고 있는 추세다.
또 산업단지의 직주근접형 아파트로 풍부한 배후수요를 확보하고 있다는 것도 장점이다. 삼성전자, 삼성SDI 천안 사업장이 1㎞ 인근에 위치하고 있어 직원들의 출퇴근이 용이하며 천안유통단지와 백석산업단지 등이 인근에 있다.
실제 한화건설이 견본주택을 방문한 고객들을 조사한 결과 인근지역에서 전세를 살던 산업단지 종사자와 젊은 신혼부부가 가장 많았다. 전세금 수준으로도 내 집마련이 가능하기 때문이다.
청약 일정은 이달 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위, 25일 3순위 청약을 받는다. 6월29일 당첨자 발표를 거쳐 7월4일부터 6일까지 3일간 정당 당첨자에 대한 계약이 진행될 예정이다.
중도금 60% 무이자 조건이 적용되며 1차 계약금은 500만원이다. 견본주택은 천안 서북구 두정동 1279번지, 리즈앤마리안 소아과병원 인근에 위치하고 있다.
이코노믹 리뷰 최재영 기자 sometimes@
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