역시 ‘역세권’… 비역세권 아파트에 2배

[아시아경제 배경환 기자] 서울시내 역세권 아파트와 비역세권 아파트의 매매값이 2배 가까이 차이 나는 것으로 조사됐다. 입지에 따라 생활패턴이 달라질 수 있는데다 교통 편의성이 입지여건 중 가장 높은 관심 대상으로 꼽히는 이유에서다.

11일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 역세권 아파트는 3.3㎡당 평균 1681만원인 반면 지하철과 거리가 있는 아파트는 3.3㎡당 944만원으로 나타났다.

구별로는 강남구가 3.3㎡당 2930만원으로 같은 지역의 비역세권 아파트보다 1513만원이나 높아 가장 많은 차이를 보였다. 이어 서초구가 3.3㎡당 2616만원으로 비역세권 아파트보다 1484만원 비쌌다. 송파구 역시 3.3㎡당 1364만원의 차이로 강남3구가 역세권 프리미엄이 가장 큰 지역으로 조사됐다.

특히 서초구의 경우 다중역세권 평균값이 큰 차이를 기록했다. 단일 역세권의 경우 3.3㎡당 2035만원에 그쳤지만 더블 역세권은 2739만원, 트리플은 3136만원, 3,4,7,9호선이 겹치는 쿼드러플은 3264만원에 달했다.

한편 노선별로는 ▲분당선(3292만원) ▲3호선(2377만원) ▲9호선(2101만원) ▲신분당선(2080만원) ▲8호선(1869만원) 순으로 나타났다. 이용승객이 가장 많은 2호선은 1787만원으로 6번째에 그쳤다.

/ 부동산114

배경환 기자 khbae@