수도권 거래침체… ‘중소형아파트’ 마저 하락

[아시아경제 배경환 기자] 수도권 주택거래시장 침체로 중소형아파트 매매값마저 하락세로 돌아섰다.

8일 부동산정보업체 부동산114는 올해 1~2월 서울·경기·인천 아파트의 면적별 매매값 변동률을 조사한 결과 전용면적 60㎡이하 소형아파트가 0.10% 떨어졌다고 밝혔다. 지난해 같은기간 0.72% 오른 것과 대조적이다.

지난해 1~2월 0.28% 올랐던 60㎡초과~85㎡이하 중형아파트도 올해 들어 0.26% 떨어졌다. 85㎡초과 대형아파트는 지난해 -0.03%에서 -0.26%로 8배 이상 하락했다.

지역별 하락세는 서울 소형아파트가 두드러졌다. 60㎡이하 매매가 변동률은 서울 -0.22%, 인천 -0.11%, 경기 0.02%를 기록했다. 경기도는 유일하게 소형이 소폭 올랐지만 지난해 같은기간 상승률인 1.11%와 비교하면 미미한 수준이다.

60㎡초과~85㎡이하 중형아파트 역시 서울이 0.36% 떨어져 하락폭이 가장 컸다. 인천과 경기도는 각각 0.27%와 0.16% 내려갔다.

한편 85㎡초과 대형아파트 변동률은 서울 -0.33%, 인천 -0.23%로 나타나 중형보다 내림폭이 더 컸다. 대형은 이미 내릴 만큼 내린 반면 중형은 실수요 감소로 인한 타격이 더 컸다는 분석이다.

배경환 기자 khbae@