캠코, 10개 저축銀 PF 사업장 '유효입찰' 성립

[아시아경제 이지은 기자]한국자산관리공사(캠코)가 추진중인 저축은행 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화를 위한 첫단추가 끼워졌다.

캠코는 2일 저축은행 부실PF 사업장에 대한 첫번째 공동개발 민간사업자 사업제안서 공모를 마감한 결과, 1차 입찰 대상이었던 31개 사업장 중 10개 사업장에 대해 2개 이상의 적격업체가 참여해 유효 입찰이 성립됐다고 되었다고 밝혔다.

유효 입찰된 사업장은 수도권에 6개, 광주에 2개,부산과 울산에 각각 1개씩 흩어져 있으며, 총 규모는 공동주택 연건축면적 약 80만평방미터다. 사업비는 1조원 규모로 추산된다.

캠코는 지난 10월부터 국내 건설사, 금융사, 부동산개발회사를 대상으로 캠코가 보유한 부실PF 사업장의 정상화를 순차적으로 공동 진행할 민간파트너를 모집해 왔다.

현재 28개 회사를 본 입찰에 참여할 적격업체로 선정했으며, 이들 적격업체들의 공동출자로 캠코의 부실PF 사업장 정상화업무를 지원할 회사 '레인트리'도 설립했다.

이번 입찰은 이들 28개 적격업체들을 대상으로 실시한 것이다.

캠코와 레인트리는 이번에 유효 입찰된 10개 사업장에 대해 외부전문가를 포함한 총 13인으로 구성된 선정심사위원회 심사를 거쳐, 오는 우선협상자와 예비협상자를 최종 발표할 예정이다.

최종 선정된 업체들은 연내 캠코와 공동개발약정서를 체결한 후 내년 3월경 각 사업장별 착공을 목표로 정상화를 추진하게 된다.

이번 입찰에서 유찰된 나머지 21개 사업장도 순차적으로 공모를 진행, 투자파트너를 선정할 계획이다.

장영철 캠코 사장은 "앞으로 건전한 민간투자자들을 유치, 추가유동성을 공급하고 저축은행 등 기존 대주단들의 얽힌 이해관계를 조정할 것"이라며 "캠코 등 공공기관이 대주단을 주도하여 사업장 정상화를 도모함으로써 저축은행 손실을 최소화하고 건설경기 및 국가경제 회복에 기여할 것"이라고 말했다.