서울 하반기 재개발 일반분양 '봇물'

연말까지 24개 단지 총 5385가구 쏟아져.. 대형 건설사 브랜드, 입지 좋은 곳 많아 관심 ↑

[아시아경제 문소정 기자] 올 하반기에는 서울 재개발구역 일반분양 물량이 대거 나올 예정이다. 마포 신공덕동, 성동구 왕십리 등 대형 건설사 브랜드와 입지가 좋은 알짜 물량이 많이 포함돼 있어 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

4일 부동산 정보업체 내집마련정보사에 따르면 올 하반기 서울에서 분양예정인 재개발구역은 24곳 총 2만2936가구며 이 가운데 조합원 분을 제외한 5385가구가 나올 계획이다.

다음은 올 하반기 서울 재개발구역 일반분양 예정 단지다.

현대산업개발은 오는 8일 마포구 신공덕동에서 신공덕 아이파크 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 이 아파트는 지하 4층, 지상 18층 4개동 195가구 규모로 이 중 71가구를 일반분양한다. 주택형별로는 전용 59㎡ 34가구, 84㎡ 24가구, 114㎡ 13가구 등이다. 지하철 5호선과 6호선 환승역인 공덕역을 걸어서 이용할 수 있으며 마포대교와 강변북로 등도 가깝다. 효창공원, 신촌현대백화점과 그랜드마트, 연대 세브란스병원 등 각종 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가가 1700만원 후반대다.

삼성물산은 동대문구 전농·답십리뉴타운의 첫 분양물량인 래미안 전농 크레시티를 7월 중 분양한다. 지하 3층~지상 22층 31개동, 전용 59~121㎡, 총 2397가구로 이 가운데 전용 59㎡ 149가구, 84㎡ 46가구, 121㎡ 291가구 등 486가구가 일반분양 물량이다. 지하철 1호선 청량리역까지 걸어서 갈 수 있으며 2호선 신답역, 5호선 답십리역 등도 멀지 않다. 편의시설로는 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, 동대문구청 등이 있고 천농초, 동대문중 등 교육여건도 잘 갖춰져 있다. 계약 후 바로 전매가 가능하며 오는 2013년 3월 입주예정이다.

현대건설은 은평구 응암동에서 응암7∼9구역을 재개발해 총 3230가구 중 187가구를 오는 8월에 내놓는다. 서울 지하철 6호선 새절역을 이용할 수 있으며 내부순환도로 진입이 쉽다. 부지 동쪽으로 백련산 조망이 가능하고 응암초, 충암중, 충암고 등 교육시설이 인근에 위치한다.

GS건설은 영등포구 도림16구역을 재개발한 물량인 '도림아트자이' 836가구를 9월쯤 선보인다. 291가구가 일반분양 물량이며 59~143㎡로 구성된다. 지하철 1호선 영등포역과 2호선 신도림역이 가깝다. 신세계백화점과 롯데백화점, 이마트 등이 가깝다.

서대문구 북아현뉴타운에선 대림산업이 북아현e편한세상 1712가구 중 39~119㎡ 491가구를 오는 10월 공급한다. 지하철 2호선 아현역과 2·5호선 충정로역을 걸어서 이용할 수 있다. 편의시설로는 롯데마트와 갤러리아 백화점 등이, 교육시설로는 북성초, 한성고, 중앙여중·고 등이 있다.

대우건설과 삼성물산은 성동구 하왕십리동 왕십리뉴타운 3구역에서 총 2101가구 가운데 61~178㎡ 836가구를 오는 12월 공급할 준비를 하고 있다. 서울 지하철 2호선 상왕십리역이 걸어서 5분, 1호선 신설동역이 걸어서 10분 거리다. 이마트와 한양대병원이 가깝다.
문소정 기자 moonsj@