아파트 거래 다시 겨울잠?.. 5개월만에 감소

[아시아경제 조민서 기자]아파트 거래건수가 다시 줄었다. 지난해 8월 이후 4개월째 증가세를 이어가던 거래건수가 올 1월 들어 다시 감소했다. 가격 오름세는 크지 않은 편이다.

국토해양부는 지난달 신고된 아파트 실거래가 신고가 전국 4만5345건으로 전달(2010년 12월) 6만3192건에 비해서 28.2% 줄었다고 15일 발표했다. 예년(2007~2010년 1월) 평균인 3만4503건에 비해서는 31.4% 늘어난 수치다.

수도권은 1만6041건으로 20.5% 줄었으며 서울 역시 5097건으로 23.1% 감소했다. 특히 투기지역으로 묶인 서울 강남3구(강남·서초·송파)에서도 거래가 32.4% 줄어 1217건을 기록했다. 강북 14구는 16.1% 감소한 2224건이다.

지방은 2만9304건으로 2만1599를 기록했던 예년에 비해서는 35.7% 증가했지만 전월에 비해서는 31.9% 줄었다.

가격은 보합권이다. 예년에 비해서는 거래가 늘었지만 전달월에 비해서는 거래가 줄어 단지별로 가격상승의 격차를 보였다.

서울 대치동 은마아파트 77㎡는 층수별로 차이를 보였다. 4층이 9억5000만원에서 9억5500만원으로 한 달새 500만원 올랐지만, 10층은 9억4500만원에서 9억4000만원으로 내렸다.

강남 개포주공 1단지 51㎡ 3층은 9억9000만원에서 9억원으로 떨어졌다. 개포주공은 지난 9일 열린 서울시 도시·건축공동위원회에서 '개포택지개발지구 제1종지구단위계획 재정비(안)'이 심의 보류되면서 재건축 진행에 비상이 걸린 상태다.

송파 가락시영1단지 52㎡는 2층과 3층이 모두 6억5000만원선으로 전달과 동일한 수준을 유지했다.

노원구 중계동 중계그린1 50㎡ 5층은 2억1800만원에서 2억2000만원으로, 동봉구 한신 85㎡ 1층이 2억7000만원에서 2억8000만원으로 올랐다.

이호연 부동산114 아파트 담당 과장은 "12월까지는 급매물이나 저가 매물 위주로 거래가 크게 늘었지만 1월 들어서는 저렴한 매물이 빠지면서 거래가 주춤해졌다"라며 "가격선도 크게 오르지 않았다"라고 말했다.

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