불황 모르는 광교신도시…인기 언제까지?

주차장용지 197%·상업용지127%·아파트용지36대 1…분양경쟁률 111대1

[아시아경제 김정수 기자] 부동산 경기 침체에도 불구하고 광교신도시는 불황을 모르는 것 같다. 불패신화가 이어지고 있어서다.

10일 경기도시공사에 따르면 지난 8월 24일 공급 공고한 광교신도시 주차장용지와 일반상업용지 분양이 높은 경쟁률을 보이며, 일반상업용지 1필지와 주차장용지 5개 필지가 모두 낙찰됐다.

특히 주차장10 필지는 197%에 낙찰돼 부동산시장 침체에도 불구하고 지속된 광교 용지분양의 열기와 인기를 실감케 했다.

일반상업용지 또한 예정가격 145억 대비 낙찰가는 185억으로 127%의 낙찰률을 기록했다.

지난 24일 아파트용지 분양에도 36개 업체가 신청해 36대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

이에 앞서 지난 5월 분양한 '광교 e편한세상'은 최고 111대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 전 평형 마감했다.

이를 입증하듯 지난달 말 개관한 '광교 e편한세상' 모델하우스에는 주말 3일 동안에만 5만명에 가까운 방문객이 다녀가며 청약 대박을 예감케 했다.

이처럼 광교신도시의 인기가 식을 줄 모르는 이유는 ‘검증된 입지’, ‘친환경 자족신도시’ 등이 실수요자들로부터 높은 점수를 받고 있기 때문이다.

광교신도시는 녹지비율이 41%나 되고 204만㎡에 이르는 광교호수공원 등이 자리해 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

행정타운·상업시설 등이 모여 있는 중심업무지구도 신도시 중앙에 위치해 신도시 입주들의 생활환경을 편리하게 만들었다.

또 2015년엔 신분당선 경기도청역(가칭)이 신설된다. 신도시 바로 옆에는 서울-용인간 고속도로가 위치하고 있어 강남까지 20분이면 충분하다.

이한준 경기도시공사 사장은 "불경기에도 불구하고 광교신도시의 용지 공급 분양 경쟁에 대한 관심이 매우 높았다"며 "이는 위치적, 환경적으로 뛰어난 광교신도시의 주거환경이 주요 원동력이 된 것으로 판단되며, 남은 용지 분양도 성공적으로 이뤄질 것으로 기대되고 있다"고 말했다.

김정수 기자 kjs@