곽민재기자
서울 아파트 전셋값이 구별로 최대 3배 이상 차이가 나는 것으로 나타났다. 서초구가 가장 비쌌고 상대적으로 도봉구가 가장 저렴했다.
27일 부동산R114가 서울·수도권 아파트 전세가격을 분석한 결과 서울 25개구의 평균 전세가격 6억4991만원으로 나타났다. 이 중 서초구 전세가격이 12억5192만원으로 가장 비쌌다. 그 다음으로 전세가격이 높은 곳은 ▲강남(10억9196만원) ▲용산(8억4447만원) ▲송파(8억208만원) 등으로 전세가격이 8억원을 웃돌았다.
서울에서 가장 전셋값이 저렴한 곳은 도봉구(3억5946만원)로 서초구와 도봉구 간 전셋값 격차는 약 3.5배에 달했다.
한편 수도권 아파트 전셋값의 구간별 재고 비중을 분석한 결과 5채 중 4채(79%)는 6억원 이하였다. 인천과 경기도는 전셋값 6억원 이하 아파트가 89~98% 비중을 차지했다. 서울 지역 아파트 전세가격은 ▲3억원 이하(12%) ▲3억원 초과 ∼6억원 이하(44%) ▲6억원 초과 ∼9억원 이하(29%) ▲9억원 초과(15%) 비중으로 6억원 이하가 56% 수준이다.
부동산R114는 “정부가 향후 전세대출에 대한 주택금융공사 보증 기준을 상향 조정할 경우 서울과 경기도 과천, 판교, 분당 등 일부 고가지역을 제외하고는 사실상 모든 전세 물건이 고정·저금리 대출 상품 혜택을 받을 수 있을 전망”이라고 말했다.