강남에 거주,투자 동시만족 도시형 생활주택 떴다

'한라비발디 스튜디오193' 신분당선 수혜 초역세권 실수요자 투자자 시선집중

강남권에 1~2인 거주자들이 늘면서 신규 도시형생활주택이 몰리고 있다. 이는 정부의 세제지원방안과 맞물리며 소액으로 거주와 투자를 동시에 만족시킬수 있는 소형아파트 대체효과에 기인한 듯 하다. 임대수익을 노리는 40~60대 중장년층 투자자들 뿐만 아니라 전셋집을 구하지 못한 신혼부부들이 실거주 및 투자목적으로 방문하는 사례도 눈에 띄었다.이에 따라 도시형생활주택의 등장으로 강남권 부동산 시장에 적잖은 변화가 예상된다. (주)한라건설이 분양중인‘강남 한라비발디 스튜디오193’은 신분당선 개통의 수혜까지 볼수 있는 초역세권 도시형생활주택이다. 사업지가 신분당선과 지하철 3호선의 환승역이 될 양재역에서 불과 150m거리에 있기 때문이다.

‘한라비발디 스튜디오193’은 지하5층~지상12층 1개동에 도시형생활주택 149채와 소형(공급면접 기준·30~60㎡)오피스텔44실이 들어서는 주거복합건물이다. 지하1층~지상3층에는 근린상가도 입점한다.‘한라비발디 스튜디오193’주변은 국내 최대의 오피스 타운인 삼성타운, 롯데타운(예정) 및 상업시설이 밀집한 지역으로 임대수요도 풍부하며 주변 교통여건도 좋은 편이다. 강남대로, 남부순환로, 서초나들목 등으로 연결되는 위치에 있어 서울 내부와 서울 외곽지역으로 이동하기 편리하다. 서울시내버스 및 광역버스 노선과 남부터미널이 가까워 지방으로 오가기도 쉽다. 고시원 수준의 기존 도시형생활주택과 달리 고급스러운 내부 설비와 주민공동시설을 갖췄다.‘풀 퍼니스드 앤드 빌트인’방식으로 생활도구와 가전제품 등이 제공되고, 피트니스센터와 옥상정원 등 고급스러운 주민공동시설도 마련된다. 주차공간도 충분히 확보되며, 9개의 다양한 평면을 구비해 입주자가 고르는 재미를 느낄 수 있게 한 것도‘한라비발디 스튜디오193’의 장점이다. 견본주택은 강남역 8번출구 인근에 있고 입주는 2013년 7월 예정. 문의 1544-7722<이코노믹 리뷰 기획특집팀><ⓒ 이코노믹 리뷰(er.asiae.co.kr) - 리더를 위한 고품격 시사경제주간지, 무단 전재 및 재배포 금지>이코노믹 리뷰 김경수 기자 ggs077@<ⓒ 이코노믹 리뷰(er.asiae.co.kr) - 리더를 위한 고품격 시사경제주간지, 무단 전재 및 재배포 금지>