직주근접 누리는 ‘울산 회야강 리버스테이트’ 오늘 그랜드 오픈

- 2,000여 세대 대단지 규모에 교통·생활·교육 인프라 모두 갖춘 민간임대아파트
- 청약통장 없이 누구나 신청 가능, 최대 10년 안정 거주 후 확정분양전환 가능

울산 울주군 웅촌면 웅촌곡천지구에 공급되는 '울산 회야강 리버스테이트'가 오늘(25일) 홍보관을 열고 본격적인 모집에 나선다.

'울산 회야강 리버스테이트'는 입주자가 10년 동안 거주한 뒤 분양 전환하여 소유권을 이전받을 수 있는 장기일반 민간임대주택으로 건설되는 아파트다. 청약통장 유무와 관계없이 19세 이상 성인이면 누구나 입주 신청이 가능하다. 10년간 전세 형태로 거주하므로 이 기간 동안 취득세, 보유세, 양도세, 종합부동산세 등 각종 세금이 발생하지 않는다는 특징이 있다. 또한 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험에 의무적으로 가입되어 임차인들은 전세보증금을 잃을 염려가 없다.

'울산 회야강 리버스테이트'는 지하 2층~지상 최고 29층, 총 1,990세대(예정) 규모의 대단지 아파트다. 59㎡와 84㎡의 중소형 평면으로 구성되어 공간 활용성이 뛰어나 실수요자와 투자자 모두에게 높은 선호도를 보일 것으로 예상된다.

단지 동쪽으로 회야강이 흘러 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 인근에 웅촌 종합운동장, 웅촌 행정복지센터와 보건지소, 곡천공설시장 등 생활 편의시설이 가까워 편리하고 여유로운 일상을 누릴 수 있다. 주변에는 웅촌초등학교, 웅촌중학교, 울산미용예술고등학교가 위치하며, 옥동 학원가와의 접근성도 우수하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공한다. 특히 옥동 학원가는 셔틀버스를 이용하면 10분 이내로 이동 가능해 교육 여건이 뛰어나다.

'울산 회야강 리버스테이트'는 출퇴근이 빠르고 편리한 직주근접의 장점을 갖췄다. 용당 일반산업단지, GW 일반산업단지, 남창공업단지, 석유화학단지 등과 가깝고, 울산과 울주군은 곡천지구 도시개발사업을 통해 웅촌 지역을 산업단지 근로자들이 선호하는 주거지로 확장할 계획이다. 이는 도시 주거벨트 확장과 더불어 주거 수요를 더욱 탄탄하게 하는 요인으로 작용할 것으로 보인다.

단지는 동해고속도로 문수IC와 울주JC를 통해 울산함양고속도로와 바로 연결되고, 국도 7호선 울산-부산 구간이 완전 개통되어 울산, 양산, 부산까지 약 30분대로 이동할 수 있다. 또한 2029년 개통 예정인 부산-양산-울산 광역철도 연결 계획으로 대중교통 이용 편의성도 더욱 향상될 전망이다.

무엇보다 '울산 회야강 리버스테이트'는 울산 지역 내 총 3천 300여 세대 주택과 약 8천 명 인구 수용을 목표로 하는 대규모 도시 개발 사업지에서 추진되는 현장으로, 향후 도시 기반 시설 확대, 쾌적한 주거 환경 조성, 지역 경제 활성화 등에 기여할 것으로 기대된다.

한편, '울산 회야강 리버스테이트'의 홍보관은 울산시 남구 삼산동 인근에 마련되어 있다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr