한 곳에서 누리는 원스톱 인프라, ‘인창 센트레빌 인더포레’ 눈길

- 원스톱 인프라 아파트, 높은 편의성 필두로 3040세대 선호도 높을 것으로 전망돼
- ‘인창 센트레빌 인더포레’ 역세권·숲세권·학세권 다 누리는 명품 입지로 눈길

단지 가까이에서 교육, 여가, 교통, 업무 등 다양한 시설이 모두 밀집한 원스톱 인프라 아파트의 인기가 날이 갈수록 높아지고 있다.

이들 단지는 실거주 시 만족도가 좋고, 높은 선호도를 바탕으로 수요도 탄탄해 환금성도 뛰어나다. 이를 바탕으로 불황에도 집값 방어력이 우수하고, 호황에는 남다른 가격 상승세를 보이기도 한다.

실제로, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 경기 수원 광교신도시의 대표적인 리딩단지 e편한세상광교’ 전용 100㎡형은 지난 8월 16일 15억2500만원에 거래되며 해당 평형 신고가를 기록했다. 산의초와 맞닿은 초품아 아파트인 데다, 신분당선 광교중앙역 역세권에 주변으로 광교호수공원, 갤러리아백화점, 롯데아울렛, 경기도청 등을 모두 걸어서 이용할 수 있는 원스톱 인프라 아파트다.

분양시장에서도 마찬가지다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 7월 경기 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역대방엘리움더시그니처’의 1순위 청약 접수 결과, 일반분양 186가구 모집에 무려 11만6,621명이 몰리며 626.99대 1의 경쟁률을 기록했다. 바로 앞 동탄유치원(공립)을 비롯해 동탄초, 이산중·고교가 가깝고, GTX·SRT 동탄역, 롯데백화점, 동탄여울공원 등이 모두 밀집한 인프라가 인기 요소로 꼽혔다.

특히, 업계에서는 앞으로도 원스톱 인프라의 중요도는 더욱 높아질 것으로 내다보고 있다. 최근 3040세대가 주택시장의 핵심 수요층으로 떠오른 가운데, 삶의 편의성을 중시한다는 점이 원스톱 인프라에 대한 선호를 유지시킬 것이란 전망이다.

이 가운데 동부건설㈜이 경기 구리시에 시공하는 ‘인창 센트레빌 인더포레’가 우수한 입지를 확보한 원스톱 라이프 실현이 가능한 곳으로 입소문 나며 높은 관심을 끌고 있다.

단지 바로 앞 건원초등학교가 위치한 초품아 입지로 안전한 통학 환경을 갖추었고, 주변으로 동구중, 인창중·고, 구리중·고 등 학교 및 학원가가 형성되어 우수한 교육환경을 갖추었다.

또한 8만5,000여㎡ 규모의 인창중앙공원이 위치해 숲세권 라이프를 즐길 수 있고, 구리시립체육공원, 장자호수공원, 검배근린공원, 구리한강시민공원 등도 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 롯데백화점과 롯데아울렛, 한양대병원, 현대아울렛, 구리농수산물도매시장, 구리시청, 구리시인창도서관 등 각종 편의시설도 밀집해 있다.

더블역세권의 교통환경도 눈길을 끈다. 단지는 지난달 10일 개통한 지하철 8호선 연장선(별내선) 동구릉역과 경의중앙선 구리역을 도보로 이용할 수 있다. 특히 별내선 개통 이전에는 잠실까지 지하철은 2번이나 환승해 약 40분, 버스로는 50분가량 걸렸으나 개통 이후 동구릉역에서 잠실까지 환승 없이 20분이면 도착 가능해 출퇴근 여건이 대폭 개선됐다.

게다가 별내역의 경우 GTX-B노선 정차역으로도 거듭날 예정으로 향후 GTX-B노선의 이용도 편리해 광역 교통망도 확충된다. 여기에, 수도권1순환도로, 북부간선도로, 강변북로, 세종포천고속도로 등의 이용도 편리해 수도권 전역으로의 이동도 편리하다.

수요자 선호도 높은 단지구성도 자랑이다. 전 세대 전용 59㎡이하 중소형 타입으로 구성돼 3인 가구도 충분히 거주할 수 있는 넉넉한 구조를 갖출 전망이다. 또, 총 5개 타입의 다양한 주택형을 제공해 수요자 라이프 스타일에 따른 선택이 가능해 폭넓은 수요 확보가 가능하다.

여기에 ‘센트레빌’ 브랜드 프리미엄도 기대된다. 센트레빌은 세련된 디자인과 혁신적인 시스템을 통해 새로운 주거문화를 선사하는 것을 기본으로 하는 동부건설㈜의 브랜드 아파트로 남다른 시공능력과 높은 사업 안정성도 보장된다.

한편, ‘인창 센트레빌 인더포레’는 경기도 구리시 인창동 일원에 위치하며, 지하 2층~ 지상 29층, 3개 동, 전용 49~59㎡ 총 244가구로 조성된다. 면적별로는 △전용 49㎡ 78가구, △전용 59㎡ 166가구 규모다. 2027년 4월 입주 예정이며, 이달 일반 분양에 나설 예정이다. 홍보관은 경기도 구리시 수택동 구리역(8호선) 인근에 위치한다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr