인천 땅값 367조원…개별공시지가 변동률 1.35%, 최근 10년간 최저

인천의 전체 땅값이 367조원에 달하는 것으로 파악됐다.

인천시는 올해 1월 1일 기준으로 산정한 63만4648필지의 토지 가격을 결정해 공시했다고 30일 밝혔다.

국·공유지 등을 모두 포함한 인천 지가총액은 367조원으로 지난해 361조원보다 1.66% 상승했다. 군·구별로는 서구 83조원, 연수구 63조원, 중구 56조원, 남동구 49조원 순이다.

땅값이 가장 비싼 곳은 부평구 부평동 199-45 금강제화 빌딩으로 1㎡당 1438만원이다. 반면 땅값이 가장 싼 곳은 옹진군 대청면 대청리 임야로 1㎡당 281원이다. 강화·옹진군을 제외한 평균 공시지가는 1㎡당 71만 2000원이다.

개별공시지가는 부동산공시가격알리미 사이트에서 확인할 수 있다. 개별공시지가에 이의가 있는 경우 다음 달 29일까지 군·구에 이의 신청서를 제출하면 된다.

인천시청

올해부터는 시민의 지가결정 궁금증을 해소하고 투명성을 강화하기 위해 '인천시 지도 포털' 연속지적도에 지가와 함께 ▲용도지역 ▲토지 이용상황 ▲형상 ▲도로접면 등 결정요인을 시각화해 공개하고 있다.

인천시 관계자는 "올해 국·공유지를 제외한 인천의 개별공시지가 변동률은 1.35%로 최근 10년간 가장 낮았다"며 "부동산 시장 변동성이 적고 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 동결됐기 때문"이고 밝혔다.

박혜숙 기자 hsp0664@asiae.co.kr