전 호실서 누리는 동해 ‘오션뷰’…‘울산 롯데캐슬 블루마리나' 분양

- 지하 5층~지상 43층, 3개 동, 전용면적 63~259㎡ 총 696실
- 전체 호실에서 누리는, 탁 트인 동해바다 ‘오션뷰’…프리미엄 기대감도 높아

롯데건설이 울산광역시 북구 산하동 일원에서 ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’ 생활숙박시설을 분양한다. 이곳은 전체 호실에서 아름다운 동해바다 ‘오션뷰’를 누릴 수 있다는 독보적인 매력이 있다.

‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 역대 롯데리조트 중 가장 큰 규모의 롯데리조트 내에 들어서는 ‘롯데캐슬’ 생활숙박시설이다. 지하 5층~지상 43층, 3개 동, 전용면적 63~259㎡ 총 696실 규모로, 전용면적별로는 ▲63㎡A 319실 ▲63㎡B 7실 ▲92㎡A 183실 ▲92㎡B 150실 ▲104㎡A 7실 ▲104㎡B 9실 ▲104㎡C 12실 ▲104㎡D 7실 ▲259㎡P 2실이다. 9개의 다양한 타입으로 구성해 수요자들의 니즈와 라이프스타일에 맞췄다.

‘오션뷰 단지’라도, 일반적으로는 정작 오션뷰를 누릴 수 있는 호실은 고층부로 한정된 경우가 대다수다. 그러나 ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 지대가 높아 저층부터 고층까지 전체 호실에서 아름다운 울산 동해바다 조망을 즐길 수 있다.

‘울산 롯데캐슬 블루마리나’ 인근에는 울산 대표 관광지인 ‘강동몽돌해변’이 펼쳐져있다. 이곳은 반짝이는 작은 자갈인 ‘몽돌’로 이뤄진 해변이다. 일반적으로 보던 백사장과는 다른 매력을 느낄 수 있으며, 호실에 따라서는 주변 정자해수욕장 및 정자항까지 연결된 파노라마뷰까지 즐길 수도 있다.

이에 더해 인근에 화암 주상절리도 있다. 용암이 분출한 이후 굳어져 만들어진 육각 모양의 주상절리가 경관을 이루고 있다.

분양 관계자는 “도시 생활이 익숙한 현대인들에게 ‘오션뷰’가 공간은 그 자체만으로도 프리미엄 형성이 가능하다”며 “‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 전체 호실에서 오션뷰를 즐길 수 있다. 독보적인 오션뷰 매력으로 수요자들의 선호도가 높아지고 프리미엄도 높게 붙을 것으로 보인다”고 의견을 말했다.

한편 단지가 들어서는 롯데리조트(예정)는 속초·부여·제주에 이은 4번째 롯데리조트다. 대지면적만 약 10만8708㎡(축구장 15배)에 달하는 ‘원스톱(One-stop)’ 휴양·레저시설로 계획됐다. 생활숙박시설을 비롯해 콘도미니엄, 가든형워터파크, 잠수풀(Pool), 유적공원, 글램핑장, 판매시설 등이 다양하게 들어설 계획이다.

‘울산 롯데캐슬 블루마리나’의 계약자들은 이 리조트의 인프라들을 가깝게 누릴 수 있을 전망이다. 이에 더해 이용객 전용 고품격 커뮤니티시설도 예정됐는데, 탁 트인 전망을 누리며 식사를 할 수 있는 스카이라운지, 43층 높이에 설치되는 인피니티풀, 그리고 골프연습장, 피트니스 등이 계획됐다. 이용객들에게 특별한 경험을 선사할 전망이다.

‘롯데캐슬’ 생활숙박시설의 특화평면 적용으로 수요층도 확대될 것으로 보인다. ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 평형대를 키우고 전 호실을 2~3룸으로 설계했다. 실사용자는 물론 가족단위 관광수요까지 흡수할 수 있고, 희소성과 편의성도 더해질 전망이다.

브랜드 프리미엄도 기대된다. 롯데캐슬의 생활숙박시설은 지난해 ‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’와 ‘부산 롯데캐슬 드메르’가 모두 세 자릿 수의 평균 청약경쟁률을 기록, 프리미엄을 수치로 입증한 바 있다.

아파트나 오피스텔 대비 각종 규제도 덜하다. ‘울산 롯데캐슬 블루마리나’는 전매제한이 없고, 주택담보대출 규제도 미 적용되며 각종 세 부담으로부터 상대적으로 자유롭다.

‘울산 롯데캐슬 블루마리나’의 견본전시관을 운영 중이다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr