서초구 신반포3차·경남아파트, 임대사업자에 일반분양분 통매각 추진

[아시아경제 최동현 기자] 서울 서초구 신반포3차·경남 아파트 재건축단지인 래미안원베일리가 일반분양을 계획했던 346가구 물량을 통째로 임대사업자에게 매각하는 방안을 추진했지만 정부가 이에 제동을 걸었다.

8일 정비업계에 따르면 신반포3차·경남 아파트 재건축 조합은 최근 기업형 임대사업자 우선협상대상자 선정공고를 내 일반분양분 전체를 매각하기로 했다. 오는 10일까지 입찰을 마감한 뒤 매수할 법인이 나타나면 조합원 총회를 거쳐 이달 말까지 계약을 마친다는 계획이었다.

최근 민간택지 분양가상한제가 내년 4월 말까지로 유예됐으나 철거 중 구조·굴토심의 등의 문제로 상한제 적용이 불가피해질 것으로 예상되자 이 같은 결정을 한 것으로 알려졌다. 조합은 기업형 임대사업자에 넘길 경우 3.3㎡당 6500만원 수준에서 매각이 가능할 것으로 보고있다.

하지만 국토교통부는 실현 가능성이 낮다고 못 박았다. 국토부 관계자는 "서울시 조례에서 '채비시설은 일반에 분양한다'고 명시하고 있고, 채비시설인 일반분양분을 반드시 일반분양하게 돼 있다"며 "조례로서 이미 불가능한 사안"이라고 말했다.

최동현 기자 nell@asiae.co.kr