28일 전국아파트연합회 광주지부는 아파트 동대표, 부녀회장, 관리소장 200여명이 하계U대회성공개최를 위한 실천사항, 제도개선방안과 대표회의 역할, 관리규약 보완 내용, 회계감사 등 당면현안에 대한 대처방안과 교육을 실시했다.
"자료제출과 정보공유로 개선책 마련해야 "
[아시아경제 노해섭 ]공동주택 관리제도개선방안과 하계U대회성공개최를 위한 실천사항 교육과 다짐대회를 개최하기 위해 전아연 광주지부 아파트단지 대표들이 자리를 함께했다.
지난 28일 전국아파트연합회 광주지부는 아파트 동대표, 부녀회장, 관리소장 200여명이 하계U대회성공개최를 위한 실천사항, 제도개선방안과 대표회의 역할, 관리규약 보완 내용, 회계감사 등 당면현안에 대한 대처방안과 교육을 실시했다.
한재용 지부장은 “이번 하계U대회로 민주성지 광주의 위상제고로 해외투자와 기업유치, 수출과 관광이 활성화되어 세계적인 도시로 도약하는 계기가 되도록 아파트 지도자들이 홍보와 참여를 독려해 주기 바란다“고 당부했다.
이어서 U대회조직위 김응식 부위원장의 그동안 추진상황과 격려사에 이어 아파트 대표와 부녀회의 “미소와 친절, 배려와 양보, 예의가 있는 광주 만들기, 쓰레기 버리지 않기, 꽃길 조성으로 쾌적한 환경 만들기, 주차장 개방과 무단 주·정차 안하기, 양보운전과 차량2부제 실천하기, 가족과 친척, 이웃과 함께 경기장 관람과 문화행사 참여로 ‘더불어 사는 행복한 광주’를 만드는데 앞장선다“는 다짐 결의를 낭독했다.
제도개선방과 대표회의 역할에 대해 전국아파트연합회중앙회 김원일 사무총장은 “그동안 수차 개정된 공동주택 관련법령이 강화되어 분쟁과 처벌건수가 늘어나 대표회의를 몇 개월째 구성도 못하는 단지가 늘어나 현장에서 어려움이 많다”며 그러나 “현실에 맞지 않는 조항은 앞으로 개정해야 하지만 현행 법령과 규정에 위반되지 않도록 규정을 준수해야한다”며 특히 “적정한 장기수선계획수립과 집행, 사업자선정지침을 규정대로 이행해야 과태료 등 불이익을 당하지 않는다”고 설명했다.
이어서 전아연 관계자는 당면현황인 “관리규약 개정시 누락된 조항과 자주 발생하는 세부적인 조항은 이번 관리규약 개정시 추가해서 분쟁을 줄여야 한다.”며 특히“올해부터 300세대 이상 아파트는 10월 말까지 외부회계감사 의무화로 업무처리 감사는 하지 않고 회계장부만 감사하면서 종전 보다 비용만 2-4배 인상됐다”고 밝혔다.
이 같은 형식적인 과다한 감사비용을 줄이기 위해서는 1차적으로 자체감사를 실시한 후, 감사결과를 공고한 다음, 2-3개소 회계법인의 감사비용을 파악, 외부감사 실시여부를 대표회의가 제안해, 입주민 2/3서면동의 결과에 따라 외부감사 실시여부를 결정 할 수 있다는 대안을 제시했다.
이날 참석자들은 소방법과 시설물안전관리, 승강기와 놀이터검사법 등도 강화되어 매년 검사비와 교육비 등이 증가함에 따라 이를 시정하기 위해 자료제출과 유사단지와 정보공유로 현실적인 대안을 제시하기로 했다.
노해섭 기자 nogary@
<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>
