강남구, 한전부지 개발 놓고 서울시 또 공격

강남구, 5일 보도자료 내 서울시가 현대차그룹의 한국전력 부지 개발 과정에 담당 구청과 협의하지 않는다며 공식적으로 항의... 서울시 전부지 개발 관련 사전협상은 현재 현대차그룹에서 제안서를 보완하고 있는 상태로 본격적 사전협상이 아직 시작하기 전, 강남구를 포함한 관계 실무부서 TF를 구성할 계획 해명

[아시아경제 박종일 기자] 강남구가 구룡마을 개발과 대치동 세텍 부지 제2시민청 건립에 이어 삼성동 한전부지에 대한 현대차그룹 사옥 조성 등을 놓고 서울시와 각을 세우고 나섰다.

강남구(구청장 신연희·사진)는 5일 보도자료를 내고 서울시가 현대차그룹의 한국전력 부지 개발 과정에 담당 구청과 협의하지 않는다며 항의했다.

신연희 강남구청장

강남구는 이날 "서울시가 사전 협의 없이 지구단위계획구역에 도시계획시설인 '운동장'을 포함한 것은 잘못됐다"고 주장했다.

강남구는 "운동장은 현행 국토계획법령상 지구단위계획에 포함할 수 없는데도 서울시가 무리하게 지구단위계획구역을 확장하려 한다"며 "현대차그룹의 공공 기여를 강남구가 아닌 다른 지역에 사용하려는 의도"라고 지적했다.

강남구는 서울시가 지난달 도시계획변경 사전협상 운영지침을 개정하면서 강남구 도시관리국장 등을 협의에서 배제하고 주민설명회 조항을 삭제한 사실도 비판했다.

강남구는 또 현대차 부지 개발에 따른 공공 기여를 강남구 내 기반시설을 확충하는 데 사용해야 한다고 강조했다.

강남구는 "개발 밀도 증가에 따른 강남구민의 피해를 고려하면 공공 기여는 영동대로 지하공간 개발 등 현대차 부지 일대와 심각한 교통난을 겪는 밤고개로를 확장하고 올림픽대로와 동부간선도로의 진·출입로를 개선하는 데 사용돼야 한다"고 밝혔다.

이에 대해 서울시는 지난달 4월 코엑스~잠실운동장 일대를 하나의 국제교류복합지구로 관리, 발전시켜 나가겠다는 종합발전계획을 발표한 바 있으며 이후 해당지역을 통합 개발, 대한민국의 새로운 명소로 조성하겠다고 수차례 밝힌 바 있다고 밝혔다.

서울시는 이날 해명자료를 내 당시 발표내용에 주경기장 리모델링 등의 소요 재원은 한전부지 등 공공기여를 활용하겠다는 입장도 포함돼 있다고 불편한 심정을 내비췄다.

또 한전부지 개발 관련 사전협상은 현재 현대차그룹에서 제안서를 보완하고 있는 상태로 본격적 사전협상이 아직 시작하기 전이며, 제안서가 보완되면 강남구를 포함한 관계 실무부서 TF를 구성, 구체적인 개발계획을 수립할 예정으로 강남구는 언제든지 이 과정에 참여, 의견을 개진할 수 있도록 할 예정이라고 밝혔다.

특히 잠실운동장 부지의 지구단위계획구역 포함의 적정성 관련해서는 잠실운동장 부지는 단순한 운동장 시설 부지를 넘어서 국제업무, 전시 컨펜션, 문화엔터테인먼트 시설 등 다양한 용도로 활용할 계획으로 해당 부지를 국제교류복합지구 지구단위계획 구역에 포함시켜 일관적·체계적으로 관리 하는 것이 바람직 할 것으로 판단돼 주민공람공고, 유관부서 및 기관 협의 등 관련 절차를 기 진행했으며 향후 추진예정인 도시건축공동위원회의 심의를 통해 결정돼야 할 사항이라고 설명했다.

서울시는 또 사전협상 운영지침을 개정하면서 자치구를 배제했다는 것과 관련, 관련법령 및 조례에 따라 공공측 협상당사자가 도시관리계획 결정권자인 서울특별시장이기 때문에 공공측 협상당사자는 서울시 관계자만 참여토록 했고, 자치구 및 유관기관?부서 등 의견은 별도의 TF와 협상정책회의 등을 통해 제시할 수 있도록 한 것으로 이는 협상과정에서 일관된 의사교환의 중요성과 효율적인 협상진행 등을 위한 것이라고 반박했다.

또 주민설명회와 관련, 국제교류복합지구의 지구단위계획 정비과정에서 관련규정에 따라 주민설명회를 갖도롤 돼 있어 사전협상 과정에서 중복된 절차를 간소화한 것으로 자치구의 요구 등 필요시 언제든지 주민설명회를 할 수 있다고 밝혔다.

서울시는 이와 함께 한전부지 개발에 따른 공공기여는 강남구와 그간 수차례 협의한 바와 같이 한전부지의 개발로 인한 지역주민들의 불편 등을 충분히 고려·수립해야 할 것이라고 설명했다.

특히 서울시는 강남구의 공공기여 관련 요구사항을 요청했으며 강남구의 구체적 요구사항이 오면 적극적으로 검토 및 협의를 추진할 계획이라고 밝혔다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr