의정부 민락2지구 '금강펜테리움센트럴파크' 분양

의정부 민락2지구에 들어서는 금강펜테리움센트럴파크 투시도.

[아시아경제 김조훈 인턴기자] 금강주택이 경기도 의정부시 민락2지구 B7블록에 짓는 ‘금강펜테리움센트럴파크’를 분양 중이다.

주변시세 대비 저렴한 가격으로 수요자들의 관심을 받는 이 아파트 분양가는 최하 3.3㎡당 700만원대가 책정돼 있다. 평균 분양가는 820만원선이다. 의정부 평균 아파트 매매가격이 3.3㎡당 876만원(한국감정원 2014년 9월 기준)이다. 지난해 4월 분양한 민락 대우푸르지오가 3.3㎡당 800만~850만원선이었다.

현재 미계약분에 대한 동·호지정 계약이 진행되는 ‘금강펜테리움센트럴파크’는 지하 1층~지상 26층, 8개동 규모다. 가구수는 총 716가구이며 전용면적별로 ▲60㎡ 310가구 ▲84㎡ 406가구로 구분된다.

아파트 실내는 중소형임에도 불구하고 4베이 구조를 도입한 것이 특징이다. 방, 거실, 침실 등 4개의 주공간을 전면에 배치, 개방감과 뛰어난 일조권을 확보할 수 있다.

전용 60㎡는 가족 수에 따라 다양하게 침실 공간을 변형할 수 있는 가변형 벽체가 설계됐다. 침실 붙박이장, 주방 수납장 등 요소요소에 필요한 수납공간을 배치해 주부들의 고민을 해결했다. 판상형 설계로 공간활용도를 높이고 거실과 주방의 맞통풍을 유도했다.

전용 84㎡A타입에는 주방 옆 알파공간이 조성돼 고객의 선호도에 따라 방 또는 대형 팬트리 공간으로 선택이 가능하다. 또한 안방에는 워크인 드레스룸이 들어선다.

단지 내에는 의정부에서 보기 힘든 대형 실내체육관을 마련, 입주자들이 계절과 날씨에 관계없이 다양한 실내운동을 즐길 수 있도록 했다. 실내체육관 안에는 약 60m의 조깅트랙과 실내농구장, 탁구장, 배드민턴장 등이 조성되고 커뮤니티센터에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 갤러리월 등이 만들어진다. 아울러 단지 중심부에 대규모 중앙광장, 산책로, 단지 내 텃밭도 마련된다.

금강펜테리움센트럴파크는 방마다 디지털 온도조절기를 설치해 난방비를 효율적으로 절감할 수 있다. 주차장에는 통제센터가 설치돼, 외부차량의 출입을 관리할 수 있다.

의정부 민락2지구 ‘금강펜테리움센트럴파크’ 단지 앞에는 간선급행버스(BRT)가 정류장이 위치해 편리하게 이용할 수 있다. 정시운행률이 거의 지하철과 가까워 ‘땅 위의 지하철’로 불리는 BRT는 지하철 1호선과 7호선의 환승역인 도봉산역까지 15분대 이동이 가능하다.

교육시설로는 민락초, 송양중, 송현고 등이 형성되어 있고 지구 내 신규 초 ·중 ·고가 예정되어 있다. 또한 도서관 등 공공시설도 추가로 조성중에 있어 뛰어난 교육 입지를 갖출 예정이다.