아파트 경매 수도권 VS 지방…엇갈린 성적표

전국 아파트 경매 11월 낙찰가율 88.8%…연중 최고
비수도권 전월比 7.5%P↑…92.3%

[아시아경제 이민찬 기자]전국 아파트 경매 낙찰가율이 11월 들어 연중 최고치를 넘어섰다. 부동산 법안 입법 지연과 추격매수 부진으로 수도권 주택 시장이 조정국면을 맞고 있지만, 비수도권 지역의 아파트 경매 낙찰가율이 전월 대비 7%포인트 이상 뛰며 상승세를 견인했다.

28일 부동산경매전문회사 부동산태인에 따르면 11월 현재 전국 아파트 경매 낙찰가율이 88.8%를 기록했다. 이는 9·1부동산대책 발표 직후인 정점을 찍었던 88.4%보다 0.4%포인트 높은 수치다.

최근 수도권과 비수도권 지역에서 엇갈린 성적을 보였다. 이달 비수도권 아파트 경매 낙찰가율은 전월 대비 7.5%포인트 상승한 92.3%를 기록했다. 올 들어 가장 큰 상승폭이다. 지역별로는 충남 아파트 경매 낙찰가율이 지난달 62.8%에서 이달 87.5%로 24.7%포인트 올라 증가율이 가장 높았다. 이어 경북 아파트가 전월 대비 16.3%포인트 오른 93.9%의 낙찰가율을 보였다.

반면 이달 수도권 아파트 경매 낙찰가율은 87.6%로 전월 대비 1.6%포인트 하락했다. 수도권 중에서는 지난달 낙찰가율 90%를 넘어섰던 서울의 하락 폭이 가장 컸다. 서울 낙찰가율은 전월 90.5%에서 2.5%포인트 내린 88%를 기록했다. 인천 아파트 경매 낙찰가율이 전월 86.9%에서 이달 85.4%로 1.5%포인트 하락했고, 경기도 또한 1%포인트 하락한 88%로 내려앉았다.

한편 이달 경매 물건수가 크게 줄어 연중 최저치를 기록할 것으로 업계는 보고 있다. 이에 따라 전국 기준 낙찰가 총액도 2800억원을 넘지 못해 2010년 7월 이후 가장 적을 전망이다.