아파트 분양대전 … 주말 견본주택 잇따라 문열어

[아시아경제 조인경 기자] 잇따른 부동산 활성화 대책으로 분양 시장에 활기가 돌면서 이번 주말 서울에서 유명 브랜드 아파트들이 견본주택을 열고 손님맞이에 나선다.

관련업계에 따르면 26일 서울 강남의 '금싸라기땅' 서초구에서 삼성물산과 대우건설이 자존심을 걸고 분양 경쟁을 벌인다.

우선 삼성물산이 서초동 우성3차를 재건축한 '래미안 서초 에스티지'의 견본주택을 열고 분양에 들어간다. 지상 33층짜리 아파트 4개동, 전용면적 83∼139㎡ 421가구로 이뤄진 이 단지는 전용 83㎡ C형 10가구, 101㎡ B형 21가구, 139㎡ 18가구 등 49가구를 일반에 분양한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 3100만원대로 책정됐다.

삼성물산 관계자는 "인근 우성 1·2차, 신동아·무지개 아파트 등이 재건축을 추진하고 있어 개발이 마무리되면 5000가구가 넘는 대규모 래미안 타운이 것"이라며 "경쟁 단지에 비해 저렴하고 인근 시세를 크게 웃돌지 않은 분양가라 관심이 이어지고 있다"고 말했다. 견본주택은 송파구 충민로 17 래미안갤러리에 마련됐다.

대우건설도 같은 날 서초 삼호1차 아파트를 재건축한 '서초 푸르지오 써밋'의 견본주택을 강남구 영동대로 푸르지오밸리에 선보인다. 35층 아파트 7개 동으로 이뤄진 이 단지는 전용면적 59∼120㎡ 907가구로 구성되며 59㎡ 19가구, 97㎡ 35가구, 104㎡ 18가구, 120㎡ 71가구 등 143가구를 일반에 내놓는다. 평균 분양가는 3.3㎡당 3200만원 수준이다.

회사 관계자는 "분양 문의전화가 하루 180여통씩 이어지고 있다"며 "지난주 고객사전 품평회에도 예상보다 많은 500명 이상의 방문객이 찾아와 관심을 보였다"고 전했다.

수도권의 최고 인기지역으로 꼽히는 위례신도시에서는 GS건설이 대표 브랜드인 '자이'를 내세워 분양 돌풍을 노린다. 위례신도시 A2-3블록에 짓는 '위례 자이'는 지상 18∼19층 11개 동, 517가구 규모로, 전용면적 101㎡ 260가구, 113㎡ 122가구, 121㎡ 114가구, 124㎡ 12가구, 125㎡ 3가구, 131㎡ 2가구, 134㎡ 4가구 등 모두 중대형으로 공급한다.

위례신도시는 서울 송파구와 맞닿아 있는데다 지하철 8호선과 분당선의 환승역인 복정역, 신설 예정인 8호선 우남역, 경전철 위례중앙역(가칭) 등을 걸어서 이용할 수 있어 서울 및 수도권으로 출퇴근하는 직장인들에게 큰 관심을 받고 있다. 특히 100% 추첨제로 청약이 진행돼 실수요층 뿐 아니라 투자자의 관심도 높을 것으로 예상된다. 견본주택은 복정역 1번출구 인근에 마련됐다.

보문동과 미아동 등 강북 지역에서도 브랜드 아파트들이 새 주인을 찾는다.

GS건설이 보문3구역을 재개발해 짓는 '보문 파크뷰 자이'는 보문역 인근에 견본주택을 열고 분양을 시작한다. 2017년 1월 입주 예정인 이 아파트는 지하 7층∼지상 20층 17개 동, 전용면적 31∼84㎡ 1186가구 규모로 조성된다. 일반에는 45㎡ 161가구, 59㎡ 24가구, 72㎡ 147가구, 84㎡ 151가구 등 483가구를 선보인다.

84㎡ 49가구는 아파트에 원룸이 붙어 있는 부분임대형 설계를 적용해 내놓는다. 인근 고려대, 한성대, 가톨릭대, 성신여대 등의 학생이나 직장인을 대상으로 임대수익을 노리는 수요자나 노부모 부양가구 등을 겨냥한 전략이다.

롯데건설이 미아4구역에 짓는 '꿈의숲 롯데캐슬' 견본주택도 이날 미아동 1번지 사업현장에 문을 연다. 지상 15층 아파트 11개 동으로 이뤄지는 이 아파트는 615가구 가운데 전용 84∼104㎡ 309가구를 일반 분양한다. 2009년 이후 새 아파트 공급이 없던 강북구에 5년만에 들어서는 새 단지이다 보니 인근 주민과 신혼부부 등의 문의가 이어지고 있다는 게 회사 측의 설명이다.

업계 관계자는 "추석 이후 분양 물량이 많이 늘어나면서 이번 주말 견본주택 개관이 집중되고 있다"며 "청약 열기가 한껏 달아오른데다 서초와 위례 등 관심지역에 고급 브랜드 아파트들이 대거 나와 분양시장이 들썩일 것으로 보인다"고 말했다.

조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr