서울 아파트 값 상승폭 확대 … 7주연속 상승

[아시아경제 조인경 기자] 서울 아파트 매매 가격이 상승하고 있다.

29일 부동산114 조사에 따르면 8월 넷째주 서울 아파트 매매 가격은 한 주 전보다 0.08% 오르며 7주 연속 상승세를 이어갔다. 지난주 상승률 0.06%와 비교해 상승폭도 0.02%포인트 확대됐다.

7·24 하반기 경제정책 방향 발표 이후는 물론 집값 약세를 이끈 2·26 임대차시장 선진화방안 공개 이후 가장 큰 폭으로 상승한 것이다.

특히 강남구 재건축 아파트 값이 0.39% 오르며 서울 재건축 시장 전체의 상승률이 0.27%를 기록했고, 일반 아파트도 한 주 동안 0.04% 상승했다.

구별로는 강남구가 0.21%, 강동구 0.13%, 송파구 0.12%, 서초구 0.10%, 은평구0.09% 등이었다.

서초구의 경우 하반기 이주를 앞둔 재건축 아파트를 중심으로 가격이 강세를 보이고 있다.

오는 10월 이주가 시작되는 잠원동 반포 한양은 1000만∼4000만원 가량 가격이 올랐고 최근 통합 재건축 논의가 나오는 잠원동 한신 10, 11, 17차도 이번주 500만∼2500만원 가량 상승했다.

신도시(0.03%)와 경기도(0.04%)는 지난주와 비슷한 상승세를 유지했다.

신도시는 평촌(0.14%), 분당(0.04%), 판교(0.03%), 일산(0.01%), 광교(0.01%) 순으로 올랐고, 경기도에서는 광명(0.14%)과 안양(0.06%), 남양주(0.05%), 수원(0.05%), 용인(0.05%) 등이 오름세를 보였다.

전세 시장도 가을 이사철이 다가오면서 오름폭이 커진 모습이다.

서울의 경우 일주일 사이 0.09% 상승하며 지난주 0.06%보다 상승폭이 커졌고, 신도시는 0.03%, 경기·인천은 0.05%의 변동률을 나타냈다.

함영진 부동산114 리서치센터장은 "보통 7~8월은 장마와 여름 휴가철로 거래 비수기에 해당하지만 올해는 작년 같은 기간에 비해 2배 이상 거래량이 늘어 예년과는 다른 모습이다"며 "정부가 추석을 전후로 후속조치 발표를 예고하고 있어 관망세를 취하고 있던 수요자들이 본격적으로 부동산 시장에 뛰어들지 귀추가 주목된다"고 말했다.

조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr