-플로리체 아파트, 피트니스·골프장·키즈룸 등 커뮤니티 차별화···3.3㎡당 1700만원
[아시아경제 박소연 기자]현대엠코가 5월 중 위례신도시 A3-7블록에 '위례신도시 엠코타운 플로리체' 아파트를 공급한다.
이 아파트는 지하2~지상 24층 13개동 총 970가구 규모다. 전용면적 95㎡, 101㎡로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1700만원대로 책정될 예정이다. 전용 95㎡의 경우 평균 6억3000만원, 전용 101㎡는 평균 6억6000만원대 수준이다. 인근 시세가 서울 송파구는 3.3㎡당 평균 2100만원, 성남 판교의 경우 3.3㎡당 평균 2000만원 수준임을 감안할 때 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 입주는 2015년 10월말이다.
'위례 엠코타운'은 올해 예정된 민간 분양단지 중에서 가장 가구수가 많은 970가구 대단지로 조성된다. 때문에 현대엠코는 입주민들이 이용할 수 있는 커뮤니티시설을 차별화하는 등 각별히 신경을 쓸 예정이다.
120여석의 대규모 독서실이 대표적이다. '위례 엠코타운' 입주민들은 도서관이나 유료 독서실을 찾을 필요없이 단지 내에서 조용하고 쾌적하게 공부할 수 있다. 수능을 앞둔 학생이나 취업준비생을 자녀로 둔 가정을 세심히 배려한 시설이다. 종로학평과 연계한 인터넷 교육서비스도 130구좌를 1년간 무상 제공한다. 이밖에 중앙광장과 연계해 피트니스, 골프연습장, 스터디룸, 연회장, 키즈룸 등을 운영될 계획이다.
'위례 엠코타운' 전용 95㎡ 가구는 중형이지만 일부 타입의 경우 자투리 공간을 활용한 알파룸에 발코니를 확장하면 방이 3개에서 4개로 늘릴 수 있어 대형처럼 넓게 공간을 연출할 수 있다. 이 공간은 가구유형과 수요자 라이프 스타일에 맞춰 침실 뿐만 아니라 놀이방, 서재 등으로 다양하게 활용할 수 있다.
오는 2015년 입주 때에는 단지 북쪽 바로 앞에 초ㆍ중ㆍ고교가 모두 들어설 예정이며, 단지에서 차도를 건너지 않고 근린공원을 통해 직접 도보로 통학이 가능하다. 기존 서울 잠실, 대치동 학원가도 인접해 학부모 수요층의 호응이 높을 것으로 기대된다. 단지 동쪽으로는 청량산이 인접해 쾌적한 조망권 등 주거환경이 돋보인다.
'위례 엠코타운'은 위례신도시 중심부에 위치해 송파대로, 서울외곽순환도로, 탄천로를 이용할 수 있어 강남 접근성이 편리한 게 장점이다.
위례신도시 내에서만 운행되는 신교통수단(미정)의 이동경로에 따라 지어지는 복합상가인 '트랜짓 몰' 중심상업지역과 500m 거리에 위치한다. 트랜짓 몰은 위례신도시가 추구하는 녹색교통, 연도형 특화거리, 문화 쇼핑 콘텐츠, 커뮤니티 광장 등을 연계한 도시공간으로 지역 시민들의 중심 공간 역할을 담당하는 곳이다. 또 근린상업지역이 단지 바로 남측에 위치해 이들 시설 및 기관을 이용하기에도 편리하다. 롯데백화점 잠실점, 가든파이부, 이마트 등의 편의시설도 이용할 수 있다.
서대우 현대엠코 분양영업실장 이사는 "이번 위례신도시에서 선도적으로 첫 분양에 나서는 현대엠코의 '위례 엠코타운'이 분양가격, 교육환경, 접근성 등 품질 면에서 가장 큰 인기를 끌 것으로 기대하고 있다"고 말했다. 문의 (02)400-9888
박소연 기자 muse@
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