미분양 다시 증가.. 전국 7만5180가구

[아시아경제 박소연 기자]1월 말 기준 전국 미분양 주택이 7만5180가구로 전월대비 소폭 증가했다.

수도권 기존 미분양 주택은 지속 소진되고 있지만, 경기·인천 등에서 신규 미분양, 계약해지 등이 발생한 탓이다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 감소했다.

26일 국토해양부가 공개한 ‘2013년 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황'에 따르면 전국 미분양 주택은 7만5180가구로 전월(7만4835가구) 대비 345가구가 증가했다.

지방을 중심으로 기존 미분양은 지속적으로 감소하고 있으나, 경기, 인천, 부산 등의 대단위 사업지역에서 신규 미분양이 발생한 데 따른 것으로 풀이된다.

지역별로 수도권은 기존 미분양은 지속 소진(845가구)되고 있으나, 경기·인천 등에서 신규 미분양(2047가구), 계약해지(35가구) 등이 발생했다.

전월(3만2547가구) 대비 1237가구 증가한 3만3784가구로 나타났으며, 이는 전월 감소 후 다시 증가한 것이다.

지방은 부산 등에서 신규 미분양(1993가구) 발생 및 계약해지(169가구) 등 증가요인이 있었으나, 기존 미분양이 큰 폭으로 소진(3054가구)됐다.

전월(4만2288가구) 대비 892호 감소한 4만1396가구로 나타났으며, 이는 지난해 11월부터 2개월 연속 증가 후 감소한 것이다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 3만2184가구(수도권 2만377가구, 지방 1만1807가구)로 전월(3만2313가구) 대비 129가구 감소했다.

85㎡ 이하는 4만2996가구(수도권 1만3407가구, 지방 2만9589가구)로 전월(4만2522가구) 대비 474가구 증가한 것으로 나타났다.

한편 준공후 미분양 주택은 전월(2만8778가구) 대비 530호(수도권 194가구, 지방 336가구) 감소한 총 2만8248가구(수도권 1만5707가구, 지방 1만2541가구)로 2개월 연속 감소했다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

박소연 기자 muse@