[이코노믹 리뷰 홍성일 기자]
한국토지주택공사(LH)는 서울강남 A-1블록 등 15개의 단지에서 38개의 상가를 이달 중 공급한다고 16일 밝혔다.
이번에 공급하는 서울강남 A-1블록은 대모산, 세곡천이 인접해 주거환경이 쾌적하고, 수서역, 용인-서울간 고속도로, 서울외곽순환고속도로 등 양호한 교통환경을 갖추고 있다.
LH에 따르면 울산방어 B블록은 양호한 배후단지규모(723세대)와 도로에 인접한 입지로 입주민 뿐 만 아니라 외부 주민의 유입이 가능할 것으로 예상된다. 경주외동 1블록은 인근 외동지방 산업단지, 외동 농공단지, 석계지방 산업단지가 있어 유동인구가 풍부하다.
분양예정가격은 서울강남 A-1블록이 2억3600~3억3900만원 (3.3㎡당 2200~2885만원), 울산방어 B-블록이 1억3300~1억4700만원 (3.3㎡당 891~937만원), 경주외동 1블록이 7600~1억0300만원 (3.3㎡당 600만원) 수준이다.
또 이달 재분양에 들어가는 오산세교 C-1?3?4블록, 파주운정 A1블록, 대전관저3, 대구율하2 5단지 등 12개 단지 25개의 상가는 해약 상가 2개를 제외하고 분양예정가격을 최초 예정가격에 비해 대폭 할인해 공급한다.
LH 관계자는 “LH가 분양하는 단지내 상가는 택지개발지구에 대단위로 조성되는 특성 때문에 기존의 도심과 차별되는 상권 형성이 가능하고 대부분 세대원이 많은 중·소형 아파트로 구성됐다”며 “이에 따라 고객을 쉽게 확보할 수 있다는 이점이 있으며, 아울러 다른 지역으로의 접근성이 좋아 외부 유동 고객층 확보에 유리하다”고 말했다.
특히 “배후아파트 100세대 당 평균 1개 점포 수준으로 건설되고 있어 안정적인 임대수익을 얻을 수 있기 때문에 대표적인 수익형 부동산으로 손꼽힌다”고 덧붙였다.
입찰은 22일부터 실시되며 입찰 참여시 공인인증서를 보유해야 한다. 분양을 희망하는 경우 LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)를 통해 입찰분양에 참여할 수 있다. 1인이 2호이상 입찰에 참여할 수 있고, 낙찰자는 분양예정가격 이상 최고가 입찰자로 결정된다. 신청자격에 제한은 없다.
기타 분양관련 문의는 LH콜센터(1600-1004)로 하거나 LH 분양임대청약시스템을 참고하면 된다.
이코노믹 리뷰 홍성일 기자 hsi@
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