금주의 아파트 분양 체크 포인트

거제 엘크루 랜드마크 아파트

경상남도 거제시에서 지역 최고층인 27층 규모의 고급 아파트가 분양돼 많은 수요자들의 기대를 모으고 있다. 대우조선해양건설은 경상남도 거제시 옥포동 241-1번지 일원에 ‘거제 엘크루 랜드마크’ 아파트 365가구를 오는 10월에 분양한다.
전용면적 84~127㎡로 구성된 지하 3층~지상 27층 4개동 규모이며, 거제 시내 최고층 아파트로 시공된다. 또한 옥포지역 내 최초의 대형마트가 단지 내 입점할 계획이라, 그 이름처럼 일대의 랜드마크 아파트로 떠오를 전망이다. ‘거제 엘크루 랜드마크’는 △84㎡A타입 168가구 △84㎡B타입 191가구 △112㎡타입 4가구 △127㎡타입 2가구 등 총 365가구이며, 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 위주로 구성됐다. 분양문의 (055)688-1300

수원 인계동 중심상권 ‘수원 인계지음’ 상가

마루지개발은 경기 수원시 팔달구 인계동 1132-1번지 소재 ‘수원 인계지음’ 복합상가를 분양 중에 있다. 지하 1층~지상 12층 총 점포수 10개 연면적 3721.27㎡ 규모로 지하 1층은 근린오락, 카페 등 지상 1층은 근린생활용품 및 서비스, 음료, 기호음식 등 2층은 전문식당, 미용, 뷰티 등이 권장업종이며, 3층~12층은 도시형생활주택 94세대로 구성된다. 3.3㎡당 분양가는 1층 기준으로 1700만원선이다.
인계동 중심상권의 이면골목으로 인근에 2013년 수원시청역이 개통예정인 지역이다. 주변으로 수원시청을 비롯해 갤러리아백화점, 홈프러스, 뉴코아울렛, 농수산물센터 등 대형 유통시설들이 밀집해 있다. 시공은 군장종합건설이 맡았으며 2013년 9월 준공예정이다. 분양문의 (031)237-1700

국제건설, 강일지구 ‘유러피안 오피스텔’

국제건설이 상일동 첨단업무지구에 있는 ‘국제 오피스텔’을 분양한다. 지하철 5호선과 9호선 개발 예정인 강일 지구의 국제건설 오피스텔은 지하 2층에서 지상 10층까지 총 212실로 구성돼있다. 분양 관계자는 “오피스텔은 올해 4월 입주 완료된 삼성 엔지니어링 본사 및 200여 개 협력업체 약 3만여 명이 입주 예정인 첨단 업무지구와 3분 거리에 있다”고 설명했다.
총 분양가는 7500만원이며, 실투자금은 2700만원 대로 중도금 전액 무이자다. 신청금 100만원은 미 계약시 전액 환불된다. 시행 및 시공은 ㈜국제건설에서 책임 준공하고 신탁사는 ㈜한국자산신탁에서 보증한다. 분양문의 (02)426-1121

강동렘브란트 오피스텔, 도시형 생활주택

강동구 천호동에 들어서는 오피스텔 및 도시형생활주택 ‘강동렘브란트’가 분양을 시작한다. 대한주택보증이 분양보증하는 이 건물은 오피스텔 36실, 도시형생활주택 89세대 총125세대 규모로 강동역, 길동역, 둔촌동역이 인접한 트리플역세권과 사업지 주변에 천호뉴타운과 천호, 성내 균형발전촉진지구, 강남, 잠실권 등 풍부한 배후 임대수요가 풍부한 곳이다.
강동 렘브란트는 지하 2층~지상 14층 규모로 계약면적 28.07㎡~29.75㎡다. 전 세대가 소형 평형이고 계약금 이후 중도금 60% 전액 무이자 지원된다. 소유 및 입주를 원할 경우 잔금 납입 후 가능하다. 모델하우스는 강동역 3번 출구에 있다. 분양문의 (02)483-8533

경매 체크 포인트

서울 서초구 방배동 경남
서초구 방배동 1028-1 경남 6동 5층 505호가 경매에 나왔다. 최초 감정가는 12억원에 이번 경매 입찰가는 7억6800만원이다. 입찰일 10월 31일 서울중앙지방법원 경매11계.

서울 광진구 구의동 구의아크로리버
광진구 구의동 589-10 구의아크로리버 18층 B1804호가 경매에 나왔다. 최초 감정가는 8억5000만원에 이번 경매 입찰가는 5억4400만원이다. 입찰일 10월29일 서울동부지방법원 경매3계.

이코노믹 리뷰 최재영 기자 sometimes@