월세 1000만원짜리 아파트 도대체 어디길래

[아시아경제 박미주 기자]전셋값이 오르고 월세 수요자가 늘면서 월세가격도 높아지고 있다. 많게는 매달 1000만원가량 월세를 내는 단지도 있다.

28일 부동산정보업체 리얼투데이가 2010년 10월부터 2012년 1월 사이의 국토해양부 전월세 실거래가를 조사한 바에 따르면 우리나라에서 월세가 가장 비싼 곳은 서울시 강남구 대치동에 있는 '동부 센트레빌' 아파트 전용 146㎡다.

이 아파트는 보증금 4억에 월세는 960만원이다. 두 번째로 비싼 대구 수성구의 '태왕아너스' 월세인 410만원보다 두 배 이상 많다. 태왕아너스의 보증금은 5000만원이다. 세 번째는 경기도 성남시 분당구 정자동 '현대 아이파크3' 164㎡로 보증금 없이 월세만 400만원이다.

이어 울산 남구 신정동 ‘문수로 아이파크1’ 135㎡는 보증금 1000만원에 월세가 250만원, 충남 천안시 서북구 쌍용동 ‘천안동일하이빌’ 244㎡는 보증금 1억원에 월세 250만원, 부산 해운대구 우동 ‘해운대 아이파크’ 139㎡는 보증금 1억 월세 230만원 등의 순이다.

리얼투데이 양지영 팀장은 "전세난이 심각해지면 전세가격이 크게 오르고 경기침체로 주택임대사업을 하는 투자자들이 늘면서 전세를 월세로 돌리는 사례가 늘고 있다"면서 "전세물량은 여전히 부족한 상태이고 규제 완화, 임대료 상승 등으로 주택임대사업 환경은 좋아지고 있기 때문에 앞으로 월세 임대료는 더 높아질 것으로 보인다"고 말했다.