[아시아경제 박승규 기자]현재 수익형 부동산 '도시형생활주택'은 투자자들의 인기를 한 몸에 받고 있다. 지속적인 저금리 대상으로 투자자들의 관심이 수익형 부동산으로 몰리는 상황을 반영한 것으로, 시세차익보다는 지속적인 임대수익을 볼 수 있다는 현실성이 작용한 것으로 보인다.
부동산 시장에선 1∼2인 가구를 위한 싱글하우스의 인기가 높다. 특히 최근에는 1∼2인 가구를 위한 주택 공급이 늘면서, 소액으로 투자가 가능한 알짜 상품으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
부동산 전문가들은 "수익형부동산 중에서도 안정적인 투자가 가능한 상품을 선택하는 것이 중요하다"면서 "인근에는 교통시설과 편의시설 또한 공시률을 따져 배후수요가 풍부한 곳이 유리할 것"이라고 말했다.
동탄신도시의 ‘에스원센트로씨티빌’이 파격적인 분양가로 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.
에스원 센트로씨티빌이 많은 화제를 일으키면서 짧은 시간내에 마감을 하였고 로얄층2차가 분양을 시작된다고 관계자는 11일밝혔다.
동탄신도시 에스원 센트로씨티빌 인근에는 삼성반도체 및 주변 IT산업단지의 종사자수가 대략 12만에 달할 것으로 추산되기 때문에 산업단지 직원들과 파생인구를 포함해 이 일대에 엄청난 임대수요가 발생할 것으로 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.
이에비에 주변 소형 주거시설의 공급은 이 엄청난 수요인구를 따라가지 못하는 실정이라 이 일대 소형 주거시설의 분양은 대부분 빠르게 마감이 되고 있다. 따라서 에스원 센트로씨티빌의 투자가치가 더욱 높다고 볼 수 있다.
또한 삼성반도체 직원이 내년이후로 급격히 증가할것을 삼성에서 발표한바 있으며 미래가치가 높은 동탄 삼성반도체 인근에 위치해 있어 향후 투자가치도 상승할 것으로 내다볼 수 있어 눈 여겨 볼 만 하다는 평가다.
에스원 디엔씨는 동탄 중심상권내에 29㎡, 33㎡, 56㎡형 105세대 에스원 센트로씨티빌을 분양한다.
에스원 센트로씨티빌 주변에는 아이스링크·CGV·엔터식스 등이 입점한 메타폴리스몰, 동탄 유일의 종합병원인 한림대학병원, 국제고등학교, 대형마트등이 있어 유동인구가 많을 뿐만 아니라 입주민들에게 편리한 생활인프라가 제공될 것으로 보이며, 동탄의 대표적인 생태공원인 반석산 근린공원이 있어 탁 트인 전망을 만끽할 수 있고 주거환경이 한 층 더 여유롭고 쾌적해 질 것으로 보인다.
교통 또한 편리하다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로가 서울과의 접근성을 높여 서울 강남권까지 20분 진입이 가능하게 하고, 신설예정인 분당선 연장 동탄역에는 경기 남부지역의 교통 허브로서의 역할을 담당할 ‘복합환승센터’ 설치가 추진되고 있어 앞으로 동탄은 사통발달 최적의 교통 중심지로서의 역할을 할 것으로 보인다.
또한 분양만 받으면 풀옵션이 무료로 제공된다. 32인치 LCD TV·전자레인지·에어컨·냉장고·세탁기·인덕션레인지 등등 많은 옵션 시설들이 제공되기 때문에 세입자들은 실제 몸만 들어와도 충분히 거주할 수 있어 임대를 놓기 더 수월할 것으로 보인다.
동탄 에스원센트로씨티빌은 지하3층~지상10층 건물로 총 105세대이며, 도시형생활주택 29㎡~56㎡ 전세대 소형으로 구성되어있고 (주)에스원 디엔씨에서 시행, 시공한다.
문의전화: 1661-1703
박승규 기자 mail@
<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>
