아산 탕정2단계·오산 세교3지구 개발 취소(상보)

[아시아경제 황준호 기자] 13개 2기신도시 중 오산세교3지구가 지구 지정에서 제외됐다. 아산탕정신도시는 대부분의 지역이 개발지역에서 해제됐다. LH의 막대한 부채로 인한 보상의 어려움, 주민의 요구 수용 등에 따른 결과다.

국토해양부는 중앙도시계획위원회 심의 결과 2기 신도시 중 오산세교3 지구를 빼고 탕정지구를 대폭 축소했다고 31일 밝혔다.

먼저 중토위는 2기 신도시 중 오산세교3지구의 지구 지정을 취소했다.

(구)대한주택공사는 지난 2009년9월25일 경기도 오산시 금암동 일원 508만6000㎡를 신도시로 지정했다. 이어 인구 6만4000명, 2만3000가구를 수용할 수 있는 도시로 건설하겠다고 밝혔다.

하지만 주택공사와 (구)한국토지공사가 한국토지주택공사(LH)로 통합된 이후 양 공사의 부채가 합쳐지면서 단기 유동성 부족 등의 문제를 겪었다. LH는 비상경영체제에 돌입하면서 사업지 구조조정에 들어갔다.

LH는 사업 조정에 들어가면서 오산 세교신도시 부지에 살고 있는 주민들에게 설문조사한 결과 약 78.2%가 반대한다는 결론을 얻었다. 이어 주택 공급과 수요가 맞지 않다는 판단내렸다.

중토위는 이같은 결론을 받아들여 지구 지정을 해제했다.

이어 아산 신도시의 대부분을 차지하는 탕정지구도 대폭 축소된다. 탕정지구는 충남 천안시 백석동, 신방동 및 아산시 배방면 장재·서교 등 1764만3000㎡ 규모, 5만7800가구급 주거단지가 계획됐다.

중토위는 이날 전체 지역중 미보상 2단계 지역 1247만3000㎡를 해제키로 결정했다. 보상에 들어간 1단계 지역 516만2000㎡는 존치하되 나머지 지구 지정된 면적이 모두 해제되는 셈이다. 1단계 지역은 2만863가구의 주택이 내년 분양될 계획이다.

국토부 관계자는 "4월 주택정책심의위원회 심의를 통해 최종적인 결론이 내려진다"며 "LH의 유동성 문제, 지역주민들의 동의 등을 통해 지구를 축소하거나 해제했다"고 설명했다.

황준호 기자 rephwang@