강동구 재건축 3.3㎡당 3000만원 붕괴

강남발 주택시장 침체 장기화 될 듯

[아시아경제 고형광 기자] 강동구 재건축 아파트의 3.3㎡당 매매가격이 3000만원대가 붕괴되는 등 주택시장 침체의 장기화 우려가 커지고 있다.

부동산정보업체 스피드뱅크는 지난 10일 기준 강동구 재건축 아파트의 3.3㎡당 평균 매매 가격은 2985만원으로 한주 전인 지난 3일(3010만원)보다 25만원 하락했다고 11일 밝혔다.

강동구는 올초 재건축 3.3㎡ 평균 가격이 2989만원에서 시작한 후 2월초까지 3048만원까지 상승했으나 매수세 위축에 따른 거래 부진으로 하락세로 반등해 결국 2000만원대로 주저 앉았다. 특히 주택시장 불황이 장기간 지속될 것이라는 전망이 확산되면서 시세보다 수천만원 낮춘 급매물이 나왔음에도 불구하고 살 사람이 나타나지 않아 가격하락을 부추겼다.

둔촌주공 1단지의 경우 52㎡ 시세가 현재 6억3000만~6억4000만원으로 설 이전에 비해 평균 5000만원 가량 떨어진 것으로 파악됐다.

다른 지역도 떨어지는 가격에 울상이다. 강남구는 지난 10일 기준 3.3㎡당 평균 가격이 4360만원을, 서초구와 송파구는 각각 3434만원, 3262만원으로 집계됐다.