목동신시가지 아파트 재건축 닻 올리나

양천구, 2만6600여 가구 중층단지인 목동신시가지 재건축 위한 마스터플랜 설계 공모 착수

[아시아경제 박종일 기자] 양천구(구청장 추재엽)는 5 ~ 20층의 중 ·저층 목동신시가지아파트에 건립된 2만6600여 가구에 대한 재건축 마스터플랜(기본계획) 설계에 들어간다.

목동신시가지 아파트는 주차난과 노후배관 등으로 새로운 정비가 요구됨에 따라 주민들이 원하는 방향으로 계획적이고 친환경적인 정비가 이루어져 명품 주거단지로 탈바꿈 될 수 있도록 재정비를 위한 마스터플랜 설계 공모에 들어간다.

17일 오후 2시 양천구청 지하 회의실에서 현장설명을 마친 후 18일 오후 1~5시 양천구청 균형개발과(7층)에서 신청서교부와 등록이 이루어진다.

작품접수는 3월 31일 오후 1~5시 균형개발과로 접수, 당선작 발표는 4월 초에 있을 예정이다.

양천구는 목동신시가지아파트 재건축 마스터플랜(기본계획) 수립을 위한 설계경기 공모에 국내·외 우수한 업체들이 응모 할 것으로 예상됨에 따라 응모작품에 대해 도시계획·건축·교통·디자인분야 등 우수한 전문가들로 구성된 심사위원회를 구성하기로 했다.

이들은 엄정하고 공정한 작품심사를 거쳐 당선작으로 선정되는 작품에 대해 목동신시가지아파트 재건축 마스터플랜(기본계획) 수립 용역을 맡겨 목동신시가지아파트 재건축 계획을 위한 가이드라인을 마련하게 된다.

가이드라인에는 단지 내 쾌적성과 사업성을 고려한 건축계획(용적률, 높이) 등이 포함되며, 향후 목동신시가지아파트 지구단위계획 재정비 수립 시 중요한 지표로 활용하게 된다.

양천구는 이 용역을 시행해 목동신시가지아파트 문제점과 잠재력을 분석하고 재건축정비계획의 기본구상과 종합개발계획, 네트워크를 통한 주민의견 수렴 등 원활한 의견소통을 통해 향후 재건축정비사업에 효율적으로 대처할 계획이다.

특히 단지별 사업성 위주의 초고층 아파트 건립 보다는 자연과 인간이 공유하고 소통하는 특색 있는 녹색지대의 새로운 명품 아파트로 조성하기로 했다.

이 용역의 특징은 국·내외 다른 지역 우수사례 등을 벤치마킹하고 주민의견을 적극 반영, 주민과 더불어 주민화합으로 추진하고자 한다.

추재엽 양천구청장은 "목동신시가지아파트 14개 단지가 목동 중심축에 위치하고 있어 교통 환경 문화 복지 주민성향 등 모든 분야에 걸쳐 유기적으로 협력, 각각의 단지와 전체지역이 조화되는 방안으로 계획 할 예정"이라고 밝혔다.

앞으로 목동신시가지아파트에 대한 기초조사와 정비기본방향, 관리계획, 토지이용계획, 건축물 밀도계획 등을 포함한 마스터플랜(기본계획)안이 마련되면 각 단지별로 지구단위계획 재정비 수립을 통해 재건축사업의 급물살을 타게 될 것이다.

양천구는 목동신시가지아파트가 서울에서 가장 계획적이고 친환경적이며 미래지향적인 명품 주거단지로 탄생 될 것으로 전망하고 있다.

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박종일 기자 dream@asiae.co.kr