“세종시 ‘폭탄 세일’ 충남 서북부 다 죽는다”

30만 원대 땅 공급 소식에 “천안·아산·당진·서산 등지는 어쩌라고…”

[아시아경제 왕성상 기자] 세종시 입주 대기업에 땅값을 싸게 해준다는 방침이 알려지면서 인접한 충남 서북부지역 기업과 지방자치단체들이 ‘다 죽게 됐다’며 반발 조짐을 보이고 있다.

세종시 민관합동위원회가 최근 세종시에 들어가는 대기업 등 대규모 투자자에겐 땅을 3.3㎡당 36만~40만원에 공급하는 안을 내놓자 천안, 아산, 당진, 서산 등 충남 서북부 지자체들이 반기를 든 것이다.

정부가 세종시 입주 기업, 대학 등에게 파격적인 값에 땅을 팔고 세제혜택을 줄 경우 그에 따른 피해를 고스란히 떠안을 수밖에 없다는 시각에서다.

더욱이 이들 지자체 모두 대규모 산업단지를 만들고 있거나 조성할 계획이어서 심각한 타격이 예견된다는 것.

비상이 걸린 곳은 천안시, 아산시다. 삼성전자 탕정LCD(액정표시장치)공장의 일부 시설이 세종시로 옮겨갈 가능성이 있다는 보도까지 나온 마당이어서 긴장감은 더 높아지고 있다.

천안시가 2011년 완공 목표로 하고 있는 성남·수신면 일대 150만㎡ 규모의 제5일반산업단지 조성원가는 3.3m²당 80만 원 선으로 땅 분양이 힘들어질 것으로 보고 있다.

대기업들이 땅 값이 절반 밑으로 싼 세종시로 갈 게 아니냐는 판단에서다. 이럴 경우 수도권 기업 유치는 더 어렵게 된다는 견해다.

아산시의 경우 상황은 더 심각하다. 당장 2132만m² 규모의 아산신도시사업에 차질이 불가피하고 계획 단계인 서부첨단산업단지(622만㎡)도 사업 성공을 장담하지 못하게 됐다.

천안시 관계자는 “수도권에서 지방으로의 이전을 검토 중인 기업 입장에서 가장 먼저 고려하는 건 땅 매입비로 당연히 싸게 공급하는 세종시로 몰릴 것”이라고 내다봤다.

그는 또 “중앙부처 이전 등으로 서울 및 수도권 인구가 세종시에 간다면 몰라도 인근 시?군 인구가 세종시로 몰릴 경우 또 다른 피해가 불가피하다”고 우려했다.

서산, 당진 등지도 상황은 마찬가지다. 다만 세종시보다 수도권 접근성 등 입주여건이 뛰어나게 좋다는 점을 내세우고 있지만 곧 불어 닥칠 ‘세종시 후폭풍’을 걱정하고 있다.

충남 서북부벨트가 세종시로 피해를 입게 될 것으로 보이자 해당지역 경제계, 지역정가 사람들도 ‘세종시 땅값 폭탄 세일’을 꼬집으며 반대 목소리를 내고 있다.

충남북부상공회의소 관계자는 “수도권 규제 완화 후 충남으로 오려던 기업들이 계획을 취소하거나 서울로 다시 올라가려는 기업까지 있다”면서 “세종시 수정안 발표 후 기업을 대상으로 한 여론조사 등 대책마련에 나설 방침”이라고 말했다.

민주당 충남도당 관계자는 “파격적인 값에 땅을 제공한다는 건 대기업에 대한 특혜다. 조성원가로 볼 때 3.3m²당 적어도 180만원을 손해 보겠다는 얘긴데 말이 안 된다”고 말했다.

그는 “결과적으로 천안·아산·당진·서산 등으로 옮기려던 기업들이 세종시로 갈 것이다”면서 “충남지역 내의 소지역주의를 일으키는 아주 못된 짓”이라고 비난했다.

[성공투자 파트너] - 아시아경제 증권방송

왕성상 기자 wss4044@asiae.co.kr