주공, 인천청라서 512가구 공공분양

전용면적 85㎡ 미만...3.3㎡당 870만원대 28일부터 접수

대한주택공사(사장 최재덕)는 인천청라 경제자유구역 A25블록의 휴먼시아 공공분양 512가구(조감도)를 공급한다.

인천청라 A25블록 휴먼시아는 주공이 인천청라지구내 유일하게 공급하는 단지로 공공분양 512가구와 국민임대 1255가구가 함께 들어서는 소셜믹스 단지다.

이번에는 전용면적 74㎡ 54가구, 전용 84㎡ 458가구로 구성된 공공분양주택 512가구를 먼저 공급하며 국민임대주택 1255호는 내년 이후 공급할 예정이다. 입주는 2011년 8월 예정이다.

분양가상한제 적용주택으로 주택가격은 중간층 기준으로 전용 74㎡가 2억6500만원, 전용 84㎡ 3억370만원이다. 3.3㎡ 당 평균 분양가는 약 870만원대다.

전용면적 74㎡ 주택에는 7500만원의 국민주택기금 융자가 지원된다.

청약신청 자격은 공고일 현재 인천광역시 주택건설지역 1년 이상 거주자 및 수도권에 거주하는 무주택세대주로 본인과 배우자를 포함, 세대원 전원이 최초 입주자 모집 공고일로부터 입주시까지 무주택자여야 한다.

신청자 중 수도권거주자(인천광역시 주택건설지역 1년 미만 거주자 포함)가 있는 경우 동일 순위 안에서 인천 거주자가 우선한다.

신청접수는 주공 홈페이지(www.jugong.co.kr)를 통한 인터넷청약이 원칙이다. 노약자·해외체류자 등 인터넷사용 취약자에 한해서는 인천청라 견본주택(부천시 오정구 여월동 304)에서 방문접수도 병행한다.

청약접수는 28일부터 6월2일까지 신청자격 및 순위별로 받는다. 당첨자 발표는 6월8일, 계약체결은 6월24일부터 6월26일까지다.

특히 인천청라 휴먼시아는 취득 후 5년간 양도세가 전액 감면될 예정이고 전매제한기간이 3년으로 완화돼 입주 후 즉시 전매가 가능하다는 장점이 있다.

◆입지환경 및 교통여건= 인천청라지구는 국제금융 및 스포츠.레저, R&D 및 첨단 산업단지가 어우러지는 복합도시로 개발된다.

북쪽으로 인천국제공항 고속도로, 남쪽으로 제2서울외곽순환도로와 연결되며 제3연륙교가 개통 예정이다.

2010년 인천국제공항철도 청라역 신설이 예정돼 있고 서울도시철도 7호선 연장 이 검토되고 있다. 서울 화곡지구와 연결하는 간선급행버스체계(BRT)구축사업 등이 추진될 경우 교통여건이 한결 좋아질 전망이다.

청라 휴먼시아는 인천 청라지구의 금융관련 국제업무기능 뿐 아니라 업무.주거.문화.레저복합기능의 혜택을 받을 수 있어 입주 후 여건이 크게 좋아진다.

제1경인고속국도로 진입하는 청라 IC가 단지 인근에 신설될 경우 서울권 접근성이 더욱 양호해 질 것으로 보인다.

◆아파트 내부 설계특징= 아파트는 4BAY구조를 채택, 채광이 좋다. 실내환기시스템을 통해 통풍과 환기에 유리하며, 효율적인 수납공간계획이 가능토록 공용공간이 설계돼 있다.

거실 및 침실 온돌마루, 폴리싱타일 거실아트월, 거실 및 주침실 에어컨 냉매배관, 주방 LED등, 행주.도마살균기, 개별정수기, 부부욕실비데, 주방칼라TV폰, 원피스형 욕조, 씽크용 절수기, 안마 레인형 샤워수전, 홈 네트워크, 침입감지시스템 등 최고급 수준의 마감재도 채택했다.

분양문의: 인천청라 모델하우스 (032)671-6681~3, 인천지역본부 분양상담실 (032)450-8000, 사이버모델하우스(www.cheongnahumansia.co.kr)


소민호 기자 smh@asiae.co.kr