주공, 준공후 미분양주택 매입 재개

올 11월 준공 예정인 물량도 대상...21일부터 신청접수

대한주택공사가 준공후 또는 준공예정인 미분양주택 매입을 재개한다.

주공은 미분양으로 일시적인 자금난을 겪고 있는 견실한 민간 건설업체의 유동성을 지원하고 지역 경제 활성화에 기여하기 위해 21일부터 미분양주택 매입 신청을 받는다고 밝혔다.

매입대상주택은 주택법에 의해 사업승인을 받아 건설된 전용면적 85㎡ 이하 주택으로, 임대수요가 있는 지역의 매입신청일 현재 준공 미분양주택이다. 또 매입신청일 현재는 준공되지 않았지만 올 11월 말까지 준공 예정된 주택도 대상이다.

매입대상 미분양주택의 지역의 제한은 없지만 주공은 지방 미분양주택을 우선 매입할 계획이다.

매입 신청된 주택에 대해서는 현장실사 및 임대주택 수요평가 등을 거쳐 매입대상 여부를 확정한 후 감정평가 및 가격협의에 들어가게 된다. 가격협의가 조기에 진행되는 단지의 경우 8월부터 매입계약이 체결될 수 있을 것으로 전망된다.

매입가격은 전용면적 60㎡ 이하 주택의 경우 국민임대주택 건설단가와 감정가격 중 낮은 가격 이하, 전용 60㎡ 초과 주택의 경우는 감정가격 이하 시장 최저가 수준이다.

주공은 올해 총 3000가구의 준공 미분양주택을 매입할 계획이며, 1차 매입신청을 받아 현재까지 1033가구를 매입 완료했다.

주공 경제활성화지원단 남기호 팀장은 “미분양주택 매입 임대사업이 최근 미분양으로 어려움을 겪고 있는 건설업계에 실질적인 도움이 됨과 동시에 국민들은 주위 일반 시세보다 저렴한 조건으로 조기에 임대 아파트를 공급받을 수 있게 될 것”이라고 말했다.

한편 주공은 지난해 준공 미분양 주택을 5028가구 매입, 임대주택으로 공급했다.

문의 (031)784-7942~5


소민호 기자 smh@asiae.co.kr