이영철기자
한화건설의 노은 '꿈에그린'아파트 견본주택에 몰린 주민들.
[아시아경제 이영철 기자] 한화건설의 대전 노은지역 ‘꿈에그린’ 아파트가 3순위에서 모두 분양신청이 마감됐다.15일 금융결제원에 따르면 한화건설은 대전시 유성구 지족동 노은4지구에 분양한 노은 ‘꿈에그린'이 최고 66.26대 1의 경쟁률을 보이며 신청이 끝났다.또 노은 ‘꿈에그린’의 일반청약 접수결과, 특별공급물량을 뺀 1765가구 모집에 5120명이 신청해 평균경쟁률 2.9대 1을 나타냈다.평균경쟁률만으론 다른 아파트청약과 크게 다르지 않으나 세종시와 과학벨트거점도시인 대전이 ‘부동산시장의 1번지’로 떠올랐음을 알 수 있었다.1블록은 860가구 모집에 2835명이 청약해 3.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 2블록은 905가구 모집에 2285명이 청약, 2.52대 1의 경쟁률을 보였다. 1블록 84㎡A형와 84㎡B형은 예비당첨자(당첨자수의 20%) 미달분모집을 위해 3순위까지 청약이 이뤄졌다. 부적격당첨자가 나오면 추가모집키 위한 예비당첨자모집에도 1699명이 몰렸다. ◆ ‘꿈에그린’ 분양 성공 의미=한화건설의 노은 ‘꿈에그린’ 아파트 분양성공은 대전지역 아파트분양 열기를 끌어올렸다. 지난해 말 세종시 첫마을 1단계 아파트 분양성공 뒤 GS건설의 ‘센트럴자이’아파트 분양으로 대전의 분양열기가 달아올랐다.그러나 이 두 아파트는 3~4년 전 대전지역 평균분양가보다 낮은 3.3㎡ 당 600만~700만원대로 실수요자들의 관심을 모아 성공한 공통점이 있다. 한화건설은 노은 ‘꿈에그린’ 아파트를 분양하면서 평균분양가를 3.3㎡당 930만원으로 정했다. 단숨에 200만원 이상을 끌어올려 고분양가 논란을 불러왔다. 하지만 이번 3순위서 모두 마감되며 고분양가 논란은 사그러들게 됐다. 이번 ‘꿈에그린’의 높은 분양가 결정은 주변입지 등 살기 좋은 여건보다 세종시와 가까운 곳에 자리잡은 입지가 크게 작용한 것으로 보인다. 여기에 올 하반기 대전 도안신도시에서 분양하는 계룡건설 등 4개 건설사들도 900만원대 분양가를 내세울 전망이다.한 건설사 관계자는 “대전서 900만원대 분양가로도 통할 수 있다는 점을 보여줬다”면서 “도안신도시에서도 900만원대 분양이 나올 수 있다”고 말했다.이영철 기자 panpanyz@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>