삼성동·역삼동 주택 1채씩 매입해 건물 신축
총 매입가 121억여원…시세차익 총 60억원
가수 겸 배우 혜리(본명 이혜리)씨가 강남 삼성동과 역삼동의 건물 2채를 보유 중인 것으로 확인됐다. 매입가는 121억여원이며 시세차익은 약 60억원 이상으로 예상된다.
뉴스1은 1일 빌딩로드부동산 중개법인을 인용, 이씨가 2022년 8월 강남구 삼성동에 있는 오래된 다가구 주택을 가족법인 명의로 77억5000만 원에 매입했다고 보도했다.
이씨는 기존 주택을 철거한 뒤 지하 2층~지상 6층 높이로 신축했다. 해당 건물은 9호선과 수인분당선 환승역인 선정릉역, 7호선 강남구청역까지 도보로 이동할 수 있는 트리플역세권이다. 총 매입원가는 107억 원으로 추정된다. 주택 매입가 77억5000만원에 거래 부대비용 4억5000억원, 신축 비용 25억원을 더한 액수다.
빌딩로드부동산 중개법인 관계자는 뉴스1을 통해 "현재 보증금 4억원에 월세 3000만원 정도로 신축 첫 입주 통임대를 구하고 있다"며 "건물이 매각된다면 3년 만에 30억원 이상의 시세차익이 예상된다"고 말했다.
이씨는 삼성동 건물 외에 역삼동에 있는 건물도 보유하고 있다. 2020년 12월 자신이 설립한 법인 '엠포' 명의로 역삼동의 주택 건물을 매입했다. 매입가는 43억 9000만원으로 알려졌다. 해당 건물은 지상 4층 대지면적 245.3㎡(74.2평)로 준공된 지 약 20년이 지난 노후 건물이었다. 이씨는 이 건물 역시 철거한 뒤 지하 1층과 지상 4층 규모에 연면적 499.88㎡(151.21평)의 건물을 신축했다. 현재 시세는 100억 원을 상회할 것으로 보이며, 매각할 경우 30억원 이상의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 추산된다.
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이씨는 2010년 그룹 걸스데이 멤버로 데뷔했다. 이후 tvN '응답하라 1988'을 통해 배우로 자리를 잡았다.
최승우 기자 loonytuna@asiae.co.kr
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