“분위기 달라졌다" 이천 부발역 에피트 임의공급 최고경쟁률 40대1

계약금 1천만 원으로 추가금액 전혀 없이 입주시까지...중도금 1차 납부 이전 분양권 전매 가능

[이천 부발역 에피트 투시도(제공-HL디앤아이한라㈜)]

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약 열기가 뜨거운 가운데 경기 이천 부발읍 아미리에 10년 만의 신축아파트 이천 부발역 에피트가 무순위(임의공급) 청약에서 최고 40대1을 기록하며 성공리에 청약을 마쳤다.

부동산전문가에 따르면 이천 부동산시장이 침체기를 벗어나 반전으로 전환되는 등 분위기가 확 달라졌다는 평가다. 청약홈에 따르면 지난 14일 진행된 ‘이천 부발역 에피트’ 임의공급 청약에서 84C타입 1세대 모집에 40명이 몰려 40대 1을 기록했고 전체 31세대 모집에 180명이 몰려 평균 5.8대1로 마감했다. SK 하이닉스 본사 바로 앞에 위치한 직주근접 아파트로 완공시 부발읍에서 가장 높은 35층 건물로서 지역 내 랜드마크단지로 거듭날 전망이라는 게 현지부동산 전문가의 분석이다.

HL디앤아이한라㈜는 경기도 이천시 부발읍 아미리 일대에 짓는 ‘이천 부발역 에피트’ 671세대 중 31세대에 대한 무순위(임의공급) 청약을 지난 14일 청약홈에서 진행했으며, 20일 당첨자발표, 24일 계약을 진행한다. HL디앤아이한라㈜가 아파트 브랜드를 ‘한라비발디’에서 ‘에피트’로 리뉴얼해 이천지역에서 처음으로 분양한 ‘이천 부발역 에피트’는 지난 해 오픈 당시 1만여명이 방문할 정도로 소비자 관심이 높았다.

‘이천 부발역 에피트’는 지하 4층~지상 최고 35층, 7개 동에 아파트 671세대와 오피스텔 32실로 구성됐다. 아파트 전체 세대는 모두 실수요자들이 가장 선호하는 84㎡(전용면적 기준)이다. 평면 모양에 따라 ▲A타입 339세대 ▲B타입 76세대 ▲C타입 64세대 ▲D타입 192세대 등으로 나뉜다. 오피스텔은 ▲94㎡ 8실 ▲111㎡ 24실이다. 계획대로 지어지면 부발읍에서 가장 높은 35층 건물이 된다. 입주는 2028년 5월 예정이다. 1천만원 계약금으로 초기자금 부담을 줄였고, 중도금 1차 납부시기 이전에 분양권 전매가 가능해 실수요자 및 투자자에게 매력적인 단지로 평가를 받고 있다.

이천에서 신흥주거단지로 떠오르는 경강선 부발역 인근에 들어서는 ‘이천 부발역 에피트’는 명품아파트의 조건을 고루 갖췄다. SK하이닉스가 길 하나를 사이에 두고 위치한 데다 판교 및 강남역 접근이 빠른 부발역 도보역세권에 있다. 또 KTX 개통, 수광선(25년 착공 예정), GTX-D노선, 반도체선(동탄부발선, 평택부발선) 등 광역교통 개발 호재가 잇따라 예고돼 있다. 준고속철도인 ‘KTX이음’이 투입되는 경강선 전 구간이 개통되면 부발역에서 인천과 강릉은 1시간 정도면 접근할 수 있다. 인천 송도에서 강릉까지는 1시간50분대면 연결된다.

도로망도 잘 갖춰져 접근성도 좋다. 단지 주변으로 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등이 있다. 또 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통하면 주변에 위치한 판교신도시와 서울 강남 등으로 오가기에 편리하다. 앞으로 제2수도권외곽고속도로도 예정돼 있다.

편의시설도 잘 갖춰져 있다. 하나로마트 부발농협 신하점, 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, 관고전통시장 등이 인접해 잇어 이용이 편리하다.. 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 주요 시설도 이용이 가능하다. 교육환경도 우수하다. 도보 통학이 가능한 아미초교를 비롯해 농어촌 특별전형이 가능한 효양중·고교가 가까이 위치하고 있으며 이천사동중, 이천 제일고 이현고도 주변에 위치하고 있다. 자연환경도 쾌적하다. 효양산, 안흥지, 이천온천공원, 설봉공원, 복하천 수변공원 등이 주변에 있고, 인근 어린이공원과 연계한 녹지공간도 확대될 예정이다.

이천 부발역 에피트는 남향위주의 단지 배치로 채광과 조망을 극대화했고 공원을 품고있는 대지형태로 입주민들에게 넓은 휴게공간을 제공한다. 세대당 1.4대의 넉넉한 주차공간도 돋보인다. 어린이들의 안전한 등하교를 책임질 키즈스테이션, 동선의 편의성과 보호자의 효울적인 관리가 가능한 테마놀이터, 옥상정원도 조성된다. 커뮤니티센터에서 인기가 많은 휘트니스센터와 골프연습장, 스크린골프장에 전용승강기 설치로 이동이 쉽다.

수납공간(펜트리 및 현관 수납공간) 특화와 광폭설계를 적용해 공간효율성을 높였다. 광폭승강기 설치로 쾌적함과 편리성을 더했다. 세대내 부부욕실에 난방배관을 설치한 것도 장점이다. 4-BAY 판상형과 타워형의 펜트리 특화로 주방 쾌적성과 동선을 배려한 수납공간을 마련했다. 단지내 대규모 상업시설이 들어서게 될 예정으로 입주자에게 다양한 생활편의를 제공한다.

디앤아이한라는 이천 부발역 에피트에 ‘에듀 프리미엄’(진로 탐색 프로그램)을 적용한다. 입주민 초중고 자녀를 대상으로 AI를 기반으로 학과적성진단을 해주고 서울대생과 소수정예 맞춤형 멘토링을 통해 자녀의 학습동기, 학습 및 생활습관 등에 대한 컨설팅을 제공한다. 서울대학교 방문 캠프프로그램은 직접 대학교를 방문해 증강현실(AR), 가상현실(VR) 등 4차산업 체험교육도 진행할 예정이다. 이 프로그램에는 자녀 진로 설계를 도와 줄 학부모 특강 등도 마련된다.

이천지역에서 최초로 입주민에게 VIP 비서 서비스와 호텔식 고품격 컨시어지 서비스도 제공해 눈길을 끈다. 호텔식 VIP 비서 서비스는 전용 콜센터를 통해 항공권 구매부터 레스토랑, 5대 병원 진료 등과 같은 주로 강남 하이엔드 주거시설에서 제공하는 유형의 서비스를 입주 후 1년동안 무상으로 제공받을 수 있다.

컨시어지 서비스 플랫폼인 에스엘플랫폼(SLP)과 협약을 통해 입주민들이 컨시어지 서비스를 모바일로 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 전용 어플리케이션을 제공할 예정이다. 이 앱을 통해 입주민들은 하우스키핑부터 가정식 딜리버리, 공동구매, 세탁물 수거 및 배달, 세무상담, 방문세차, 물품 보관 등의 다양한 유료서비스 이용이 가능하다.

시행은 빌더스개발원이 시공은 HL디앤아이한라㈜가 맡는다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr