지역 특성에 맞춘 임대계획… '특화형 공공임대주택' 공모

국토교통부 ‘지역제안형 특화주택’ 신설
청년, 고령자 주거 지원 강화

시흥목감 B5블록 LH아파트 조감도

국토교통부는 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사 등 공공주택사업자를 대상으로 특화 공공임대주택 공모를 실시한다고 26일 밝혔다.

청년, 고령자, 지역소재 근로자 등 다양한 계층의 수요 및 특성에 맞춘 수요자 맞춤형 임대주택 공급을 위한 조치다.

올해 하반기 '공공주택특별법 시행규칙'이 개정되면서, 금번 공모에서는 공공주택사업자가 지역 특성에 맞춰 공공임대주택의 입주 자격, 선정방법, 거주기간 등 임대계획을 설정하고 제안하는 ‘지역제안형 특화주택’이 새로 생겼다.

공모는 오는 27일부터 11월 26일까지 약 60일간 실시한다. 이후 제안서 검토 및 제안지구 현장조사(국토부?LH), 평가위원회 심사를 거쳐 12월 중 결과를 발표할 예정이다.

공모사업 유형은 4가지다. 먼저 '지역제안형 특화주택'은 공공주택사업자가 출산, 귀농?귀촌 장려 등을 위하여 입주자격, 선정방법, 거주기간 등 지역 수요?특성에 따라 맞춤 공급이 가능한 지역 맞춤형 임대주택이다. 지역에 따라 입주 대상자가 다양하게 구성될 예정이다.

'청년특화주택'은 도심 내 청년층 주거안정을 위해 역세권 등 우수입지에 청년특화 주거공간(복층?공유형?빌트인 가구 등)?서비스를 제공하는 임대주택이다. 미혼의 청년, 대학생 1~2인 가구를 대상으로 한다.

'고령자 복지주택'은 주거약자용 편의시설이 적용된 임대주택과 사회복지시설을 함께 설치해 주거와 복지서비스를 함께 제공하는 임대주택이며, 65세 이상 무주택 고령자를 대상으로 한다.

'일자리연계형 지원주택'은 지역 내 중소기업과 산단기업 근로자 등을 입주 대상으로 하고 업무 공간, 커뮤니티 시설 등을 제공하는 일자리 맞춤형 임대주택이다. 창업가, 지역전략산업 종사자, 중소기업?산단기업 근무자 등을 대상으로 한다.

한편 공공주택특별법 시행규칙이 개정되면서, 일자리연계형 지원주택이 중소기업 기숙사로 공급될 경우, 공공주택사업자가 별도로 입주 자격을 정할 수 있어 지역근로자의 주거 여건이 나아질 전망이다.

공모사업에 선정된 지방자치단체는 국가가 지원하는 주택도시기금 등을 통해 지역 여건에 맞는 특화 주택을 공급할 수 있다.

이기봉 국토교통부 주거복지정책관은 "특화 공공임대주택은 각 지역이 해당 지역의 수요와 실정에 맞는 주택을 공급할 수 있는 유용한 프로그램"이라며 "지방자치단체 등 공공주택사업자의 적극적인 사업 참여와 협조해달라"고 말했다.

심나영 기자 sny@asiae.co.kr