평촌·산본, 1기 신도시 선도지구 공모 시작

경기 안양시와 군포시가 평촌·산본 등 관내 1기 신도시 정비사업의 선도지구를 선정하기 위한 공모를 시작했다.

경기 군포시 산본신도시 내 아파트 단지 모습 / 사진=노경조 기자

안양시와 군포시는 25일 누리집에 '선도지구 공모 지침'을 공고했다. 이들 시는 "지난 4월 27일 시행된 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'과 지난달 22일 발표한 '1기 신도시 정비 선도지구 선정 계획'에 따라 해당 도심의 노후계획도시 정비 선도지구 선정을 위한 공모를 했다"고 설명했다.

선도지구는 2030년 입주를 목표로 1기 신도시 내에서 가장 먼저 착공(2027년)에 들어가는 구역이다. 지침에 따라 특별 정비 예정 구역안에 포함된 구역이 공모 대상이다. 선도지구 희망 단지들은 공고 후 동의율 확보 등 3개월 준비기간을 거쳐 9월 23~27일 공모 신청서를 접수한다. 각 지자체는 10월 중 평가해 11월 선도지구를 최종 선정한다.

앞서 국토부가 발표한 선도지구 선정 계획에 따르면, 선정 규모는 분당 8000가구, 일산 6000가구, 평촌·중동·산본 각 4000가구다. 여건에 따라 지자체마다 1~2개 구역(기준 물량의 50% 이내)을 추가 지정할 수 있다. 이 경우 최대 3만9000여가구가 선도지구에 선정된다.

선정 기준은 국토부가 제시한 '표준 평가 기준'을 토대로, 지자체가 세부 배점 기준을 조정할 수 있다. 가장 중요한 평가 기준은 '주민 동의 여부'로 배점이 60점에 달한다. 또 통합구역 내 가구당 주차대수와 같은 정주 환경 개선 시급성(10점), 도시 기능 활성화 필요성(10점, 정성 평가 가능), 정비사업 추진 파급효과(20점) 등을 평가해 선도지구를 추린다.

노경조 기자 felizkj@asiae.co.kr