롯데건설, 오산 '롯데캐슬 위너스포레' 분양…25일 1순위 청약

1692가구 중 834가구 일반 분양
병점 역세권·동탄신도시 생활권
GTX-C 병점역 연장, 동탄트램 개통 예정

롯데건설이 경기도 오산에 공급하는 '롯데캐슬 위너스포레' 견본주택을 오는 21일 열고 본격적인 분양에 나선다.

롯데캐슬 위너스포레 조감도

롯데캐슬 위너스포레는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 지하 2~지상 27층, 16개동, 전용 59~103㎥ 총 1672가구 규모로 조성된다. 이 중 834가구를 일반분양한다.

타입별 가구수는 ▲59㎥A 6가구 ▲59㎥B 4가구 ▲59㎥C 5가구 ▲75㎥A 44가구 ▲75㎥B 45가구 ▲84㎥A 444가구 ▲84㎥B 31가구 ▲84㎥C 30가구 ▲103㎥A 179가구 ▲103㎥B 46가구다.

분양 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 26일 2순위 청약 접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 7월3일, 정당 계약은 다음달 15~17일 3일간 진행된다.

롯데캐슬 위너스포레는 행정구역상 오산시에 위치하지만 생활권은 병점역세권, 동탄신도시와 인접하다. 교통망 확충 등 개발 호재도 있다.

GTX-C노선(예정)이 병점역까지 연장되면서 삼성역까지 접근하기가 수월해진다. SRT와 GTX-A노선 동탄역과 1호선 병점역을 잇는 동탄트램 또한 개통될 예정이다. 차량을 통하면 삼성전자 동탄·기흥, 삼성 수원디지털시티까지 이동이 편리하고 서부로를 이용하면 가장일반산업단지, 화성정남일반산업단지 등 각종 산업단지로 빠르게 이동할 수 있다.

단지 인근에 위치한 1호선 세마역과 병점역은 단지 앞 버스정류장을 이용해 10분대로 이동이 가능하다. 경기 화성시 병점·진안동 일대에 약 37만㎡ 규모로 조성되는 병점복합타운에 상업·주거·업무시설이 들어설 예정이다.

단지 인근에 홈플러스 병점점, 양산도서관, 복합문화시설인유앤아이센터 등이 자리잡고 있다. 인접한 양산3·4구역과 세마2구역 개발이 완료되면 약 9000가구 아파트가 밀집한 신흥주거타운으로 변모할 전망이다.

우수한 교육환경과 쾌적한 주거환경 또한 갖췄다. 세마중, 세마고, 병정고 등이 단지와 인접하고 병점동 학원가, 능동 학원가 등 학원가 이용도 편리하다. 더불어 단지 앞에 초·중학교가 신설될 예정이다. 배후에 위치한 양산봉과 독산성은 단지 산책로와 연결돼 있다.

롯데캐슬 위너스포레의 특화 설계와 다양한 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형구조(84㎥ 이상 전 가구)로 채광, 일조권이 우수하다. 59㎥은 드레스룸, 다용도실을 갖췄고 전 가구에 세대창고가 제공된다.

커뮤니티시설인 캐슬리안 센터에는 사우나(건식·냉온탕), 게스트하우스, 실내 골프클럽, 피트니스 클럽, L다이닝카페, L라운지, 연회장, 독서실 등이 들어선다. 시니어센터, 다함께돌봄센터 등 다양한 생활편의 시설이 마련된다. 수경시설과 휴게공간이 어우러진 중앙광장, 산책과 휴식이 가능한 포켓정원, 주민운동시설 등도 조성된다.

롯데건설 관계자는 "롯데캐슬 위너스포레는 병점역 역세권 인프라를 누릴수 있는 ‘병점복합타운’개발과 GTX-C노선 연장, 동탄트램 등 개발호재를 두루 갖추고 있어 실수요자들의 문의가 뜨겁다"며 "롯데건설만의 차별화된 설계, 커뮤니티 시설까지 더해져 지역을 대표하는 새로운 랜드마크 단지로 거듭날 것"이라고말했다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr