LH '품질관리처' 신설해 '공공주택 품질강화'

이한준 LH사장, 화성 건설현장 방문
공공주택 품질혁신 의지 강조

이한준 LH사장이 지난 19일에 화성 임대주택 건설현장을 찾았다.

한국토지주택공사(LH)가 건설 단계별 검증·관리 역량을 높여 부실시공을 근절하고, 공공주택 품질을 높이기 위한 건설혁신방안을 21일 발표했다. 이한준 LH사장은 지난 15일 인천계양·검단 건설현장을 방문했다. 지난 19일에는 화성 임대주택 건설현장을 찾았다. 이 사장은 자체적으로 수립한 건설혁신방안(5개 부문 44개 과제)에 대한 이행을 강조했다.

이 사장은 사물인터넷(IoT) CCTV를 살펴보고 주요 공종인 철근배근 시공확인 과정에 대한 영상기록을 시연했다. 건설혁신방안 중 하나인 건설현장 디지털DX 이행 현황을 점검한 것이다.

LH는 현장 중심 원스톱 품질 검수를 위해 본사에 ‘품질관리처’를, 지역본부에는 품질전담부서를 신설한다. 품질시험 점검관리와 레미콘 등 주요 자재의 품질시험, 공장 검수를 하고 현장을 직접 관리하기로 했다.

부실시공 문제를 없애고 주택 품질을 높이기 위해 ‘스마트건설처’를 신설해 건설산업 디지털화도 추진한다. 스마트건설 시장 성장을 촉진하고, 노동집약적인 기존 생산방식을 기술집약 방식으로 바꿔 안전과 품질을 확보한다는 계획이다.

3차원의 가상공간에다 설계, 시공에 필요한 정보를 입체적으로 구현하는 BIM 기반 통합 플랫폼을 2025년까지 구축하기로 했다. 인공지능(AI)과 사물인터넷(IOT)을 활용해 전국 건설현장을 네트워크로 연결하는 스마트 통합관제 시스템도 운영한다.

설계도면과 영상기록은 공개해 국민의 알권리를 보장하고, 시공 과정을 기록하기 위해 시공과정 기록서버도 구축한다. 철근이 포함된 부재 자체를 공장에서 제작해 현장에서 조립하는 것으로 공정을 표준화해 현장에서의 오류발생도 방지하기로 했다.

공정한 평가와 평가에 대한 상벌강화로 책임건설 체계도 마련한다. 중대한 구조적 부실 유발업체는 입찰시 실격 처리하기로 했다. 입찰 시 시공평가 배점 차등을 확대해 우수업체와 불량업체 간 변별력을 높이기로 했다. LH 퇴직자가 소속된 업체에게는 용역 심사에서 최대 감점을 부과해 건설사업 수주를 원천 배제한다. 이 사장은 "국민 안전이라는 기본가치 아래 부실시공을 없애고 고품질 주택을 건설하는 데 모든 역량을 집중하겠다"고 말했다.

심나영 기자 sny@asiae.co.kr