아산 배방 우방 아이유쉘 2단지’ 3.3㎡당 900만원대로 내 집 마련

학세권, 숲세권 두루 갖춰 입주민 만족도도 높아

‘아산 배방 우방 아이유쉘 2단지’가 분양 전환 소식을 알려 천안?아산 및 인근지역에서 눈길이 쏠리고 있다.

충청남도 아산시 배방읍 배방로에 위치한 ‘아산 배방 우방 이이유쉘 2단지’는 전용면적 61·78㎡ 1267가구로 1단지 519가구와 합치면 1786가구의 대단지이다.

‘아산 배방 우방 아이유쉘 2단지’는 최상급 커뮤니티시설을 자랑한다. 아산에서 최초로 단지 내 수영장을 운영하고 있으며, 휘트니스, GX룸, 실내 골프연습장, 기구 필라테스 등에서 다양한 취미생활을 누릴 수 있다. 이 외에도 작은도서관, 게스트하우스, 주민 회의실, 경로당 등이 마련돼 있어 입주민들의 만족도도 높다.

특히 ‘아산 배방 우방 아이유쉘 2단지’는 단지 내 공수초등학교가 있어 안전하게 통학할 수 있는 학세권 단지이다. 또한, 아산시에서 운영하는 국?공립 어린이집이 있어 사교육비가 절감되며, 안심하고 보육할 수 있다.

이 단지는 단지 내 동간 거리가 넉넉해 입주민 프라이버시도 잘 보호되고, 일부 동에서는 배방산 영구 조망도 가능하다.

교통 여건으로는 KTX 천안아산역과 수도권 1호선 배방역을 이용할 수 있고, 경부고속도로 천안IC 및 아산~천안 고속도로 아산 현충사 IC가 인접해 있어 이를 통해 수도권 전역으로 편리하게 오갈 수 있다. 아산신도시, 천안 시내의 다양한 편의시설은 물론 배방 행정복합시설, 시립배방도서관, 배방산 등 풍부한 생활인프라도 누릴 수 있다.

‘아산 배방 우방 아이유쉘 2단지’에 대한 수요자들의 관심이 높은 이유는 지역 내 타 단지를 압도하는 차별화된 상품성, 우수한 입지, 아산의 미래가치까지 모두 갖췄기 때문이다. 이에 2년을 기다리고, 합리적인 가격에 내 집 마련을 하려는 대기수요가 많으며, 분양가 상승에 대한 부담 가구나 구축 아파트 거주자들의 문의가 많다는 전언이다.

실제로 천안·아산에 신규 분양하는 단지의 분양가가 만만치 않다. 원자잿값 상승 등으로 분양가가 2년 전보다 약 10~23% 상승했으며, 공급금액과 별도로 발코니 확장금액 및 유상옵션 비용, 중도금 이자 후불제 조건까지 합하면 소비자들의 부담감은 더욱 크다.

이런 가운데 ‘아산 배방 우방 아이유쉘 2단지’는 3.3㎡당 900만원대에 발코니 확장도 포함되어 있어 무주택자나 신축아파트 이전 수요자들에게 내 집 마련의 절호의 기회이다.

또한, 청약통장과 무관하고, 감정가가 분양가보다 약 23% 높게 책정되어 미래가치도 뛰어나며, 담보대출 시에도 유리해 투자자들의 관심도도 높다.

선착순 분양 중에 있으며, 발 빠르게 움직이면 로열층 선점도 가능하다. 분양홍보관 운영 중이며, 세대 관람 후 원하는 동호수를 바로 계약할 수 있다.

한편, 분양홍보관을 운영 중에 있다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr