탈서울 종착지 인천에 ‘인천 두산위브 더센트럴’ 공급

- 인천 동구 대변화의 시작점
- 학세권·공세권 단지

서울인구는 평균 10만명씩 감소세를 보이고 있는 가운데 집값 급등과 가파른 금리 인상까지 더해지면서 탈서울 행렬은 계속 이어지고 있다. 특히 올해는 인천으로 이동하는 인구가 지낸해 대비 40% 증가한 가운데 인천 동구에서 ‘인천 두산위브 더센트럴’을 분양해 관심을 모으고 있다.

‘인천 두산위브 더센트럴’이 들어서는 인천 동구는 ‘인천광역시 구도심 개발사업계획’으로 커다란변화를 하고 있다. 특히 단지 인근에는 재개발 7곳, 재건축 1곳, 주거환경개선 6곳등 총14곳에서 정비사업하고 있어 ‘인천 두산위브 더센트럴’이 대변화의 시작점이 되고 있다.

인천 두산위브 더센트럴은 학세권과 공세권 2가지 입지를 갖췄다. 인근 송현근린공원, 자유공원, 화도진공원을 도보로 이용할 수 있다. 특히 송현근린공원은 분수광장을 비롯한 13개의 광장과 체력단련시설, 조경공간등이 있어 쾌적한 자연환경과 문화시설 이용에 편리하다.

도보로 통학할 수 있는 거리에 초·중·고교 및 대학이 밀집해 풍부한 학군을 자랑한다. 단지 인근에 서흥초와 서림초, 동산중, 동산고를 포함한 17개의 초?중?고등학교가 있다. 또한 인하대학교, 인천대학교, 재능대학교 등도 단지 반경 5km 이내에 위치해 있다.

그 외에도 원도심에 위치해 갖춰진 인프라도 장점이다. 이마트트레이더스, 송현근린공원, 송림체육관, 인천지방합동청사도 가깝고, 일반병상 234실 규모의 인천 백병원도 직선거리 200m 이내에 위치해 있다. 또한 단지 바로 앞에는 어린이 영어도서관, 건강생활지원센터, 다목적 체육관등이 있는 ‘송림골 꿈드림센터’가 내년 6월 개관을 앞두고 있다.

단지는 홈 IoT 시스템을 이용해 스마트 라이프를 현실화 할 계획이다. 스마트폰 인식만으로 공동현관 자동 열림과 승강기 호출이 가능하고, 조명·난방·승강기호출·전기 가스 수도 조회 및 가전기기를 스마트폰으로 제어가 가능하다.

한편, ‘인천 두산위브 더센트럴’은 지하 3층~지상 29층, 12개동, 총 1321가구 규모로 거듭나게 된다. 조합원 물량을 제외한 785세대가 일반 분양되며, 전용면적별 분양 세대수는 △39㎡ 20세대, △ 46㎡ 147세대, △51㎡ 108세대, △59㎡ 462세대, △84㎡ 48세대 이다. 전체 분양 세대가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로만 구성된 것이 특징이다.

[인천 두산위브 더센트럴 조감도]

단지는 입주자 모집공고일 기준 인천 및 수도권(서울, 경기)거주자는 청약이 가능하며, 중도금은 분양금의 50%까지 대출이 가능하다.

단지는 2026년 1월 입주 예정이다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr